1 / 13
110 dager siden
Visning etter avtale
Bislett
Thereses Gate 31, 0354 Oslo
Totalpris
19 628 840 kr
180 556 kr per m²
Prisantydning
19 500 000 kr
Internt bruksareal
108 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Endringer i utomhusanlegg
Utomhusarealene er ikke detaljprosjektert og det kan forekomme endringer på utomhusplan. Selger forbeholder seg retten til å endre utforming og materialvalg, noe som kan påvirke uteområdet.
🌿Utomhusanlegg
Spør megler
“Hvordan vil eventuelle endringer i utomhusarealene påvirke bruken av fellesarealene og tilgang til parken?”
2. Innbygging av tekniske installasjoner
Det kan forekomme innkassing av tekniske installasjoner i leilighetene, som kan føre til nedforet himling og redusert romhøyde i enkelte områder som entré, gang og baderom.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“I hvilke rom kan det forventes nedforet himling, og hvordan påvirker dette den opplevde takhøyden?”
3. Avvik mellom tegninger og faktisk leveranse
Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelse, kontraktstegninger og endelig utførelse, særlig i leiligheter som etableres ved transformasjon av eksisterende bygninger. Dette kan gi avvik i toleranser og overflater.
Kilde:
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva slags avvik kan forventes i leiligheter som rehabiliteres fra eksisterende bygg, og hvordan kompenseres dette?”
4. Næringslokaler i sameiet
Prosjektet inkluderer næringslokaler på bakkeplan med utadrettet virksomhet som kan medføre aktivitet og støy. Virksomheten skal drives etter offentlige bestemmelser, men kan påvirke bomiljøet.
Kilde:
🏢Bomiljø
Spør megler
“Hvilke typer virksomheter forventes i næringslokalene og hvordan blir støy og aktivitet regulert?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.