1 / 18
417 dager siden
Solgt
Bislett/Adamstuen
Thereses Gate 18 (vendt Mot Johannes Bruns Gate), 0452 Oslo
Totalpris
3 182 047 kr
140 874 kr per m²
Prisantydning
3 000 000 kr
Felleskost/mnd
3 567 kr
Internt bruksareal
22 m² BRA-i
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Kostnad ved oppgradering av baderom
Baderommet er rapportert å være i behov av fornyelse da det antas å ha overskredet sin forventede levetid på 10-15 år. "Baderommet er i behov av fornyelse"
💧Byggeteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak og kostnader vil være nødvendige for å oppgradere baderommet?”
2. Kostnad for oppgradering av VVS-installasjoner
VVS-installasjoner er gamle, og det kan være behov for oppgradering ettersom "mer enn halvparten av forventet brukstid på VVS-installasjoner er oppbrukt".
🔧Byggeteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader bør jeg forvente for oppgradering av VVS-installasjonene?”
3. Avløpsrør kan ha behov for utskiftning
Det er registrert lekkasje fra avløpsrør under servant på bad. "Det påvises at det drypper/ lekker fra avløpsrør/ skjøter".
🚰Byggeteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre lekkasjen fra avløpsrøret?”
4. Endringer i felleskostnader etter heisutskiftning
Det er vedtatt å ta opp lån for heisutskiftning, som "vil medføre både lengre driftsstans i forbindelse med arbeidene og økte kostnader".
📈Økonomi
Spør megler
“Hvordan vil felleskostnadene endres etter oppgraderingen av heisen?”
5. Uforutsigbare kostnader fra eldre bygg
Eldre bygninger kan ha uforutsigbare vedlikeholdskostnader, spesielt siden "det er ikke behov for umiddelbare tiltak, men ut fra alder kan skader plutselig oppstå".
⚠️Økonomi
Spør megler
“Hvilke andre vedlikeholdskostnader kan være aktuelle i nær fremtid?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.