1 / 9
135 dager siden
Visning etter avtale
Thams Gate 4, 3016 Drammen
Totalpris
4 102 340 kr
90 767 kr per m²
Prisantydning
4 084 500 kr
Internt bruksareal
45 m² BRA-i
Soverom
1
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tilvalg har tidsfrist
Endringer utover entreprenørens standardleveranse er kun mulig innen en tilvalgsfrist, og kan medføre ekstra kostnader og forsinkelser. Det er ikke mulig å endre vann- eller avløpsopplegg, arbeid i betongkonstruksjoner eller tekniske installasjoner.
⏳Tilvalg og endringer
Spør megler
“Hva er siste frist for å gjøre tilvalg eller endringer på denne leiligheten, og hvilke kostnader kan eventuelle tilvalg føre til?”
2. Forsinkelsesrisiko for byggestart
Byggestarten forutsetter at 50 % av boligene er solgt og igangsettingstillatelse er gitt innen visse frister som ikke er oppfylt per i dag. Dette kan føre til at overtakelse blir utsatt.
🚧Fremdrift
Spør megler
“Hva er status for salgstall og igangsettingstillatelse, og hvordan kan dette påvirke overtakelsestidspunktet?”
3. Endringer kan forekomme
Det tas forbehold om endringer i planløsning, materialvalg, utforming og tekniske løsninger etter detaljprosjektering og offentlige pålegg. Illustrasjoner og plantegninger kan avvike fra endelig leveranse.
🔄Prosjektusikkerhet
Spør megler
“Hvilke konkrete endringer kan forventes i leveransen sammenlignet med illustrasjoner og plantegninger?”
4. Ingen inkludert parkeringsplass
Parkering inngår ikke i kjøpesummen og må kjøpes separat. Det vil være driftskostnader på ca. kr 250 per måned per plass i tillegg til felleskostnader.
🚙Parkering
Spør megler
“Hva er pris og betingelser for kjøp av parkeringsplass, og hvordan administreres driftskostnader for parkering?”
5. Mulighet for synlige tekniske installasjoner
Det kan forekomme synlige kanalføringer, tekniske skap, nedforinger og inspeksjonsluker i leilighetene, noe som kan påvirke opplevelsen av rom og lagringsplass.
⚠️Innvendig standard
Spør megler
“Hvor omfattende er de synlige tekniske installasjonene i denne leiligheten, og hvordan påvirker de innredningsmulighetene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.