1 / 28

244 dager siden

Solgt

Tertnes

Tertnesflaten 18K, 5114 Tertnes

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

2 997 584 kr

50 788 kr per m²

Prisantydning

1 950 000 kr

Felleskost/mnd

12 431 kr

Internt bruksareal

59 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔨Vedlikehold

1. Fremtidige kostnader for vedlikehold av kledning

Det er snakk om at kledning må byttes, men det er ikke klart hvordan dette vil påvirke fellesutgiftene enda.

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å håndtere kledningsarbeidene og hvilke potensielle kostnader kan dette medføre for meg som eier?”

💰Felleskostnader

2. Høye felleskostnader

Felleskostnader per måned er 12 431 kr, som er en relativt høy sum.

Spør megler

“Hva inkluderer felleskostnadene, og er det planlagt noen endringer i felleskostnadene i nær fremtid?”

📝Godkjenning

3. Usikkerhet rundt godkjenning av ny andelseier

Kjøper må godkjennes av styret, og dette kan ikke nektes uten saklig grunn.

Spør megler

“Er det noen kjente kriterier som kan føre til avslag på godkjenning av ny andelseier?”

📈Økonomi

4. Potential for fremtidige avgiftsøkninger

Det er planer om å øke innkreving av finans med 1% fra juli 2025 for å unngå å bruke av sparte midler, som kan øke felleskostnadene.

Spør megler

“Hvordan planlegges dette for å minimalisere innvirkningen på felleskostnadene?”

⚡Energi

5. Høy energikarakter (E)

Leiligheten har energikarakter E, noe som indikerer at den ikke er særlig energieffektiv.Det kan medføre høyere strømregninger.

Spør megler

“Hvilke tiltak er det mulig å gjennomføre for å forbedre boligens energimessige standard?”

⚡Elektrisk

6. Usikkerhet om det elektriske anlegget

Det elektriske anlegget er ikke nærmere vurdert av takstmann, og skjulte feil kan ikke avdekkes visuelt.

Spør megler

“Hva anbefales for å få en grundigere vurdering av det elektriske anlegget før kjøp?”

1. Fremtidige kostnader for vedlikehold av kledning

Det er snakk om at kledning må byttes, men det er ikke klart hvordan dette vil påvirke fellesutgiftene enda.

🔨Vedlikehold

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å håndtere kledningsarbeidene og hvilke potensielle kostnader kan dette medføre for meg som eier?”

2. Høye felleskostnader

Felleskostnader per måned er 12 431 kr, som er en relativt høy sum.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hva inkluderer felleskostnadene, og er det planlagt noen endringer i felleskostnadene i nær fremtid?”

3. Usikkerhet rundt godkjenning av ny andelseier

Kjøper må godkjennes av styret, og dette kan ikke nektes uten saklig grunn.

📝Godkjenning

Spør megler

“Er det noen kjente kriterier som kan føre til avslag på godkjenning av ny andelseier?”

4. Potential for fremtidige avgiftsøkninger

Det er planer om å øke innkreving av finans med 1% fra juli 2025 for å unngå å bruke av sparte midler, som kan øke felleskostnadene.

📈Økonomi

Spør megler

“Hvordan planlegges dette for å minimalisere innvirkningen på felleskostnadene?”

5. Høy energikarakter (E)

Leiligheten har energikarakter E, noe som indikerer at den ikke er særlig energieffektiv.Det kan medføre høyere strømregninger.

⚡Energi

Spør megler

“Hvilke tiltak er det mulig å gjennomføre for å forbedre boligens energimessige standard?”

6. Usikkerhet om det elektriske anlegget

Det elektriske anlegget er ikke nærmere vurdert av takstmann, og skjulte feil kan ikke avdekkes visuelt.

⚡Elektrisk

Spør megler

“Hva anbefales for å få en grundigere vurdering av det elektriske anlegget før kjøp?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.