1 / 41

409 dager siden

Solgt

Østskogen

Terrasseveien 34, 3470 Slemmestad

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

8 713 842 kr

35 124 kr per m²

Prisantydning

8 500 000 kr

Internt bruksareal

242 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Oppgradering

1. Eldre standard - moderniseringsbehov

Boligen er "velholdt med noe eldre standard", så det må påregnes modernisering for å oppnå dagens standard.

Spør megler

“Hvilke spesifikke oppgraderinger har tidligere eiere utført, og hva vil det koste å oppgradere til moderne standard?”

💧Drenering

2. Drenering fra byggeår

Det er påpekt at "drenering og utvendig fuktsikring av grunnmur fra byggeår" kan innebære risiko for fuktproblemer.

Spør megler

“Hva har blitt gjort for å sikre dreneringens funksjon, og hvilke tiltak er anbefalt hvis det oppstår fuktproblemer?”

🚿Fukt

3. Fukt i kjeller

Fuktindikator er anvendt på grunnmurens innside, og "fukt er påvist i vegger og gulv i kjeller".

Spør megler

“Hva anbefales gjort for å redusere fuktproblematikken i kjelleren?”

🚽Vvs

4. Gamle sanitærinstallasjoner

Røropplegget har oversteget mer enn halvparten av anbefalt brukstid og mange bad og vaskerom har tilstandsgrad 2 i tilstandsrapporten.

Spør megler

“Hvilke tiltak må påregnes for oppgradering av sanitærinstallasjoner, spesielt i baderommene?”

⚖️Lovlighet

5. Ulovlige byggetiltak

Det er angitt at "det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen".

Spør megler

“Har det vært noen tilsyn eller vurderinger fra kommunen om de ulovlige byggetiltakene, og hvilke konsekvenser kan dette få for meg som kjøper?”

🏰Bygningsdeler

6. Alder på vinduer og dører

Flere vinduer og dører har fått tilstandsgrad 2, og "TG 2 er gitt på grunn av alder og normal slitasje".

Spør megler

“Hva er den estimert kostnaden for å skifte ut eller oppgradere gamle vinduer og dører?”

1. Eldre standard - moderniseringsbehov

Boligen er "velholdt med noe eldre standard", så det må påregnes modernisering for å oppnå dagens standard.

🔧Oppgradering

Spør megler

“Hvilke spesifikke oppgraderinger har tidligere eiere utført, og hva vil det koste å oppgradere til moderne standard?”

2. Drenering fra byggeår

Det er påpekt at "drenering og utvendig fuktsikring av grunnmur fra byggeår" kan innebære risiko for fuktproblemer.

💧Drenering

Spør megler

“Hva har blitt gjort for å sikre dreneringens funksjon, og hvilke tiltak er anbefalt hvis det oppstår fuktproblemer?”

3. Fukt i kjeller

Fuktindikator er anvendt på grunnmurens innside, og "fukt er påvist i vegger og gulv i kjeller".

🚿Fukt

Spør megler

“Hva anbefales gjort for å redusere fuktproblematikken i kjelleren?”

4. Gamle sanitærinstallasjoner

Røropplegget har oversteget mer enn halvparten av anbefalt brukstid og mange bad og vaskerom har tilstandsgrad 2 i tilstandsrapporten.

🚽Vvs

Spør megler

“Hvilke tiltak må påregnes for oppgradering av sanitærinstallasjoner, spesielt i baderommene?”

5. Ulovlige byggetiltak

Det er angitt at "det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen".

⚖️Lovlighet

Spør megler

“Har det vært noen tilsyn eller vurderinger fra kommunen om de ulovlige byggetiltakene, og hvilke konsekvenser kan dette få for meg som kjøper?”

6. Alder på vinduer og dører

Flere vinduer og dører har fått tilstandsgrad 2, og "TG 2 er gitt på grunn av alder og normal slitasje".

🏰Bygningsdeler

Spør megler

“Hva er den estimert kostnaden for å skifte ut eller oppgradere gamle vinduer og dører?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.