1 / 64

354 dager siden

Solgt

Husvik!

Terneveien 3, 3124 Tønsberg

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

7 400 740 kr

45 860 kr per m²

Prisantydning

7 200 000 kr

Internt bruksareal

157 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚿Våtrom

1. Eldre bad med behov for oppgradering

Badene i boligen er fra 1999 og krever oppgradering for å tåle normal bruk etter dagens krav. 'Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.'

Spør megler

“Hva er kostnadsestimatet for totalrenovering av badene?”

🏗️Byggteknisk

2. Usikker grunnmur

Det er usikkerhet om byggegrunnens tilstand, da det er nevnt at det kan være avvik fra normal tilstand. 'Byggegrunn er usikker/ikke dokumentert.'

Spør megler

“Er det utført noen undersøkelser av grunnmuren som kan bekrefte dens tilstand?”

🕳️Byggteknisk

3. Skjulte skader i krypkjeller

Krypkjelleren har ikke tilfredsstillende ventilering, og det er påvist fuktskader. 'Det bør bemerkes at en eventuell blindkjeller kan være en risikokonstruksjon for skjulte skader.'

Spør megler

“Hvilke tiltak er vurdert for å utbedre eventuelle fuktskader i krypkjelleren?”

🛠️Vedlikehold

4. Uten vedlikehold av utvendig kledning

Det er påvist avvik som kan kreve tiltak for utvendig kledning, noe som kan føre til økte vedlikeholdskostnader. 'Utvendig > Veggkonstruksjon - TG2.'

Spør megler

“Hvilke kostnader kan være forbundet med nødvendig vedlikehold av kledningen?”

⚠️Sikkerhet

5. Manglende rømning fra rom i 2. etasje

Vinduer i 2. etasje er for smale for rømning, noe som kan være et sikkerhetsproblem. 'Vinduer i 2. er for smale for rømning.'

Spør megler

“Hva er kostnaden for å oppgradere vinduene i 2. etasje til rømningstandard?”

💧Byggteknisk

6. Tiltak på nedløp og beslag

Manglende snøfangere og nødvendig vedlikehold på nedløp kan føre til vannskader. 'Det må monteres snøfangere for å oppfylle byggeårets krav.'

Spør megler

“Hva er kostnadsestimatet for nødvendige tiltak for nedløp og beslag?”

1. Eldre bad med behov for oppgradering

Badene i boligen er fra 1999 og krever oppgradering for å tåle normal bruk etter dagens krav. 'Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.'

🚿Våtrom

Spør megler

“Hva er kostnadsestimatet for totalrenovering av badene?”

2. Usikker grunnmur

Det er usikkerhet om byggegrunnens tilstand, da det er nevnt at det kan være avvik fra normal tilstand. 'Byggegrunn er usikker/ikke dokumentert.'

🏗️Byggteknisk

Spør megler

“Er det utført noen undersøkelser av grunnmuren som kan bekrefte dens tilstand?”

3. Skjulte skader i krypkjeller

Krypkjelleren har ikke tilfredsstillende ventilering, og det er påvist fuktskader. 'Det bør bemerkes at en eventuell blindkjeller kan være en risikokonstruksjon for skjulte skader.'

🕳️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak er vurdert for å utbedre eventuelle fuktskader i krypkjelleren?”

4. Uten vedlikehold av utvendig kledning

Det er påvist avvik som kan kreve tiltak for utvendig kledning, noe som kan føre til økte vedlikeholdskostnader. 'Utvendig > Veggkonstruksjon - TG2.'

🛠️Vedlikehold

Spør megler

“Hvilke kostnader kan være forbundet med nødvendig vedlikehold av kledningen?”

5. Manglende rømning fra rom i 2. etasje

Vinduer i 2. etasje er for smale for rømning, noe som kan være et sikkerhetsproblem. 'Vinduer i 2. er for smale for rømning.'

⚠️Sikkerhet

Spør megler

“Hva er kostnaden for å oppgradere vinduene i 2. etasje til rømningstandard?”

6. Tiltak på nedløp og beslag

Manglende snøfangere og nødvendig vedlikehold på nedløp kan føre til vannskader. 'Det må monteres snøfangere for å oppfylle byggeårets krav.'

💧Byggteknisk

Spør megler

“Hva er kostnadsestimatet for nødvendige tiltak for nedløp og beslag?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.