1 / 26
24 dager siden
Solgt
Hundvåg
Terje Vigens Vei 37, 4083 Hundvåg
Totalpris
3 990 660 kr
42 808 kr per m²
Prisantydning
3 350 000 kr
Felleskost/mnd
7 651 kr
Internt bruksareal
93 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Vedlikeholdsbehov på vinduer
Det registreres værslitasje og avflasset maling på flere vinduer, samt utilstrekkelig fall på vannbord ved kjøkkenbalkong, hvilket kan medføre fuktopptak over tid.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for vedlikehold og utbedring av vinduene og vannbord?”
2. Rekkverk under kravene
Rekkverk på begge balkonger er i underkant av dagens krav til rekkverkshøyder på 100 cm, og det er slitasje på konstruksjonene som tilsier oppgraderinger.
🛠️Sikkerhet
Spør megler
“Når forventes oppgradering av rekkverkshøyde og hvilken kostnad kan dette ha?”
3. Vaskerommet trenger totaloppgradering
Vaskerom fra byggeåret har fått TG3 grunnet alder og behov for totalrenovert tettesjikt og sluk, inkludert noe motfall mot dørterskel.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan det gis mer informasjon om hva totaloppgradering av vaskerommet vil innebære og kostnadsramme for dette?”
4. Eldre vannledninger og avløpsrør
Vannledninger av kobberrør og avløpsrør av plast og metall er eldret og vurderes som risikokonstruksjoner med forventet utskiftning ved behov.
💧Teknisk
Spør megler
“Er det tilgjengelig informasjon om eventuelle planer for oppgradering av vann- og avløpsanlegg i leiligheten?”
5. Varmtvannsbereder er gammel
Varmtvannsbereder er av eldre, ukjent dato og har begrenset gjenstående levetid, med anbefalt utskifting i tiden som kommer.
🔥Teknisk
Spør megler
“Er det kjent om varmberederen har vært tilsynelatende i god stand, og hva er forventet ordre- og utskiftningskostnad?”
6. Elektrisk anlegg fra byggeåret
Det er et el-anlegg med skrusikringer fra byggeåret med anbefaling om utvidet el-kontroll, da alder gir økt risiko for skjulte feil.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det mulig å få tilgang til en el-kontrollrapport eller prisoverslag på modernisering av det elektriske anlegget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.