• Teglverksgata 7A, 0553 Oslo - Bilde 1
  • Teglverksgata 7A, 0553 Oslo - Bilde 2
  • Teglverksgata 7A, 0553 Oslo - Bilde 3
1 / 26
35 dager siden
Solgt

Teglverksgata 7A, 0553 Oslo

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
3 989 859 kr
142 445 kr per m²
Prisantydning
3 300 000 kr
Felleskost/mnd
8 093 kr
Internt bruksareal
28 m² BRA-i
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Helse, miljø og sikkerhet
1. Balkongrekkverk for lavt
Rekkverket på balkongen vurderes å være for lavt i forhold til dagens krav, men det er ikke krav om utbedring opp til dagens forskriftskrav.
Kilde:
Side 30Side 59
Spør megler
“Hva er høyden på balkongrekkverket, og hvilke konsekvenser kan dette ha for sikkerheten?”
🔒Byggteknisk
2. Defekt lås balkongdør
Balkongdøren har en defekt lås som krever lokale utbedringer og generelt vedlikeholdsarbeid.
Kilde:
Side 28Side 52
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere eller bytte ut den defekte låsen i balkongdøren?”
🪵Byggteknisk
3. Oppsprukne terrassebord
Terrassebordene på balkongen er oppsprukne og vridde, og værslitte, noe som kan kreve vedlikehold eller utskifting.
Kilde:
Side 28Side 52
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å utbedre de oppsprukne og vridde terrassebordene på balkongen?”
🛁Våtrom
4. Sprekk i våtromsfliser
Det er registrert sprekkdannelser i en vertikal rad i fliser på bad, samt lokal innsynkning i veggkonstruksjonen, men ikke forhøyede fuktverdier.
Kilde:
Side 29Side 54
Spør megler
“Hva innebærer innsynkningen i veggkonstruksjonen ved badet, og hvilke kostnader er forbundet med utbedring?”
🛠️Våtrom
5. Membran på bad nær halv levetid
Membranen på badet har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, og kan miste vanntett funksjon over tid.
Kilde:
Side 29Side 54
Spør megler
“Hva kan det koste å skifte ut membranen på badet når det blir nødvendig, og er det planer for utbedring?”
⚡Tekniske installasjoner
6. Elektrisk anlegg mangler dokumentasjon
Det foreligger ikke fullstendig dokumentasjon på det elektriske anlegget, og det anbefales teknisk vurdering av en sertifisert el-takstmann.
Kilde:
Side 57Side 58
Spør megler
“Er det kjent om det elektriske anlegget har blitt kontrollert eller utbedret nylig av sertifisert el-takstmann?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.