1 / 24

257 dager siden

Solgt

Rodeløkka/Sofienberg

Teglverksgata 7A, 0553 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 988 156 kr

147 659 kr per m²

Prisantydning

3 640 000 kr

Felleskost/mnd

4 875 kr

Internt bruksareal

27 m² BRA-i

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚧Teknisk

1. Eldre membran på badet

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det er viktig å merke seg at 'eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp', noe som kan føre til vannlekkasjer.

Spør megler

“Hva vil det koste å skifte ut membranen på badet?”

💨Ventilasjon

2. Ventilasjonssystem

Boligen har kun naturlig ventilasjon, noe som er 'dårligere enn dagens krav'. Dagens løsning fungerer som tiltenkt, men kan være utilstrekkelig.

Spør megler

“Har dere planer om oppgradering av ventilasjonssystemet?”

🛠️Tilstand

3. Skader på badets fliser

Det er påvist sprekker i fliser, og det er indikert at 'skadet flis kun utgjør et estetisk avvik'.

Spør megler

“Hvilke alternativer finnes for å utbedre skadene på badets fliser?”

📊Økonomi

4. Felleskostnader kan endres

Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel. 'Beløpet avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått'.

Spør megler

“Har det vært noen recent endringer i felleskostnadene, eller er det noe på horisonten?”

💸Fellesgjeld

5. IN-ordning for fellesgjeld

Borettslaget tilbyr individuell nedbetaling av andel fellesgjeld, men det kan 'påløpe ekstrakostnader for overkurs' hvis avtale om fastrente er gjort.

Spør megler

“Kan dere gi mer informasjon om hva som skjer ved individuell nedbetaling av fellesgjeld?”

⚡Sikring

6. Ingen garanti for elektrisk anlegg

Det foreligger ikke dokumentasjon/samsvarserklæring på det elektriske anlegget, noe som innebærer risiko ved eventuelle feil.

Spør megler

“Hva vil det koste å få en omfattende el-kontroll utført av registrert elektroinstallatør?”

1. Eldre membran på badet

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det er viktig å merke seg at 'eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp', noe som kan føre til vannlekkasjer.

🚧Teknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å skifte ut membranen på badet?”

2. Ventilasjonssystem

Boligen har kun naturlig ventilasjon, noe som er 'dårligere enn dagens krav'. Dagens løsning fungerer som tiltenkt, men kan være utilstrekkelig.

💨Ventilasjon

Spør megler

“Har dere planer om oppgradering av ventilasjonssystemet?”

3. Skader på badets fliser

Det er påvist sprekker i fliser, og det er indikert at 'skadet flis kun utgjør et estetisk avvik'.

🛠️Tilstand

Spør megler

“Hvilke alternativer finnes for å utbedre skadene på badets fliser?”

4. Felleskostnader kan endres

Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel. 'Beløpet avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått'.

📊Økonomi

Spør megler

“Har det vært noen recent endringer i felleskostnadene, eller er det noe på horisonten?”

5. IN-ordning for fellesgjeld

Borettslaget tilbyr individuell nedbetaling av andel fellesgjeld, men det kan 'påløpe ekstrakostnader for overkurs' hvis avtale om fastrente er gjort.

💸Fellesgjeld

Spør megler

“Kan dere gi mer informasjon om hva som skjer ved individuell nedbetaling av fellesgjeld?”

6. Ingen garanti for elektrisk anlegg

Det foreligger ikke dokumentasjon/samsvarserklæring på det elektriske anlegget, noe som innebærer risiko ved eventuelle feil.

⚡Sikring

Spør megler

“Hva vil det koste å få en omfattende el-kontroll utført av registrert elektroinstallatør?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.