1 / 45

293 dager siden

Solgt

Teglverksgata 7A, 0553 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 661 430 kr

119 234 kr per m²

Prisantydning

3 950 000 kr

Felleskost/mnd

8 400 kr

Internt bruksareal

39 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk

1. Sprekker i betonggulvet

Det rapporteres om "en del sprekker i betonggulvet," noe som kan innebære kostnader for reparasjoner.

Spør megler

“Hvilke vurderinger har blitt gjort angående kostnadene for å utbedre sprekker i betonggulvet?”

⛔Sikkerhet

2. Uten radonsperre

Bygget "er heller ikke utført med radonsperre," noe som kan være en potensiell risiko ved fremtidige radonmålinger.

Spør megler

“Er det utført radonmålinger, og i så fall hva var resultatet?”

🔧Byggteknisk

3. Eldre membranløsning på bad

Det er påvist at "mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen" i badet, noe som kan medføre fremtidige kostnader.

Spør megler

“Hva er kostnadsoverslaget for en eventuell utskifting av membran på badet?”

🛠️Felleskostnader

4. Ingen vedlikeholdsplan for fellesdeler

Det er angitt at "det er ikke utarbeidet tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget," noe som kan indikere behov for fremtidige reparasjoner.

Spør megler

“Er det planer eller forventninger om fremtidige vedlikeholdskostnader for fellesområder?”

🔊Støy

5. Potensiell støy fra Kiwi

Det er en "pågående prosess om utbedring av støy fra Kiwi," noe som kan påvirke boligkomforten.

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å utbedre støyen fra Kiwi?”

💰Økonomi

6. Usikkerhet ved fellesgjelden

Fellesgjelden utgjør en betydelig andel av eiendommens kostnader, og "kan medføre økning i felleskostnadene" i fremtiden.

Spør megler

“Hva er det forventede resultatet av den planlagte utskiftingen av balkongdekker, og hva vil det bety for felleskostnadene?”

1. Sprekker i betonggulvet

Det rapporteres om "en del sprekker i betonggulvet," noe som kan innebære kostnader for reparasjoner.

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke vurderinger har blitt gjort angående kostnadene for å utbedre sprekker i betonggulvet?”

2. Uten radonsperre

Bygget "er heller ikke utført med radonsperre," noe som kan være en potensiell risiko ved fremtidige radonmålinger.

⛔Sikkerhet

Spør megler

“Er det utført radonmålinger, og i så fall hva var resultatet?”

3. Eldre membranløsning på bad

Det er påvist at "mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen" i badet, noe som kan medføre fremtidige kostnader.

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hva er kostnadsoverslaget for en eventuell utskifting av membran på badet?”

4. Ingen vedlikeholdsplan for fellesdeler

Det er angitt at "det er ikke utarbeidet tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget," noe som kan indikere behov for fremtidige reparasjoner.

🛠️Felleskostnader

Spør megler

“Er det planer eller forventninger om fremtidige vedlikeholdskostnader for fellesområder?”

5. Potensiell støy fra Kiwi

Det er en "pågående prosess om utbedring av støy fra Kiwi," noe som kan påvirke boligkomforten.

🔊Støy

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å utbedre støyen fra Kiwi?”

6. Usikkerhet ved fellesgjelden

Fellesgjelden utgjør en betydelig andel av eiendommens kostnader, og "kan medføre økning i felleskostnadene" i fremtiden.

💰Økonomi

Spør megler

“Hva er det forventede resultatet av den planlagte utskiftingen av balkongdekker, og hva vil det bety for felleskostnadene?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.