1 / 24
218 dager siden
Solgt
Grünerløkka
Teglverksgata 11, 0553 Oslo
Totalpris
3 905 432 kr
122 562 kr per m²
Prisantydning
3 790 000 kr
Felleskost/mnd
2 126 kr
Internt bruksareal
31 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fukt og skader på badet
Det er rapportert om fuktskader på servantskapet og misfarging på flisfuger. "Servantskap har fuktskader på fronter."
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva er kostnadsoverslaget for eventuelle utbedringer på badet?”
2. Usikkerhet om tettesjikt på badet
Tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. "Tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker."
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Er det gjort vurderinger av tettesjiktet for å unngå fremtidige problemer?”
3. Naturlig ventilasjon på badet
Badet har kun naturlig ventilasjon, noe som kan føre til høyere fuktighet. "Våtrommet har kun naturlig ventilasjon."
💨Ventilasjon
Spør megler
“Er det planer for å installere mekanisk ventilasjon på badet?”
4. Slitasje på overflater
Leiligheten viser generelt preg av slitasje, noe som kan medføre utbedringskostnader. "Vegg- og gulvoverflater bærer preg av slitasje."
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke tiltak er vurdert for å oppgradere de slitte overflatene?”
5. Historikk med fukt i bodområde
Det har vært fuktproblemer i bodområdet, til tross for at skader ble utbedret. "Tidligere hatt problemer med fukt i bodområdet."
💧Fuktproblematikk
Spør megler
“Hvilke tiltak er iverksatt for å forhindre fremtidige fuktproblemer i bodområdet?”
6. Referanser til TG2 i tilstandsrapporten
Tilstandsrapporten viser flere TG2 vurderinger, som kan bety at det vil være behov for oppgraderinger. "Tilstandsgrad 2 (TG2 - Avvik...)"
🚧Tilstand
Spør megler
“Hvilke spesifikasjoner fra tilstandsrapporten anbefales å bli prioritert for utbedring?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.