1 / 34
380 dager siden
Solgt
Tamburveien 6, 1769 Halden
Totalpris
4 460 100 kr
32 463 kr per m²
Prisantydning
4 350 000 kr
Internt bruksareal
134 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Taktilstand
Taket har begrenset levetid, med mer enn halvparten av forventet brukstid passert.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte taket i løpet av de kommende årene?”
2. Vanninnsig i krypkjeller
Det er rapportert om sig av lite vann i krypkjelleren, ifølge eiers egenerklæring: "Siger litt vann inn i krypkjeller, tilsvarende som nevnt i takst ved kjøp."
💧Fukt
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å håndtere vanninsigene i krypkjelleren?”
3. Råteskader i kledning
Det er registrert råteskader i bordkledningen, spesielt mot sør-siden av bygningen.
👷♂️Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke utbedringer angående råteskader er planlagt for kledningen?”
4. Ufullstendig ventilasjon
Det er påvist mangelfull ventilasjon i boligen, særlig i stuen som ikke har lufteventil.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak kan iverksettes for å forbedre ventilasjonssituasjonen i stuen?”
5. Eldre vann- og avløpsrør
Mer enn halvparten av forventet levetid er passert på innvendige vannrør og avløpsrør, noe som kan føre til fremtidige lekkasjer.
🚰Rør/installasjon
Spør megler
“Når er det anbefalt å bytte ut gamle waterpipes for å unngå fremtidige problemer?”
6. Ikke radonmåling gjennomført
Det er ikke foretatt radonmåling, og bygget er ikke utstyrt med radonsperre.
⚠️Radon
Spør megler
“Hva vil det koste å gjennomføre en radonmåling, og hvilke tiltak må iverksettes hvis nivåene er for høye?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.