1 / 29
328 dager siden
Solgt
Tøyen
Sverres Gate 2, 0652 Oslo
Totalpris
4 096 090 kr
124 688 kr per m²
Prisantydning
3 990 000 kr
Felleskost/mnd
2 910 kr
Internt bruksareal
32 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
6.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ventilasjon
Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Dette kan påvirke inneklimaet.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva er planene for å utbedre ventilasjonssystemet?”
2. Slitasje på overflater
Det er beskrevet stedvis noe slitte gulv, og det må forvente overflatebehandling ved eierskifte.
🧽Vedlikehold
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre slitasjen på gulv og overflater?”
3. Badets membran
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen, som er vurdert til TG2. Det anbefales å overvåke tilstanden.
🚿Våtrom
Spør megler
“Når bør vi forvente at membranen på badet må skiftes?”
4. Kjøkkeninnredning
Kjøkkeninnredningen fremsto som noe slitt og det må påregnes lokal utbedring eller utskifting.
🍽️Kjøkken
Spør megler
“Hvor mye vil det koste å modernisere kjøkkeninnredningen?”
5. Manglende dokumentasjon på elektrisk arbeid
Det er ikke fremlagt samsvarserklæringer på alle elektriske arbeider, noe som kan medføre risiko ved inspeksjoner.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det gjort tiltak for å dokumentere det elektriske anlegget?”
6. Fukt i baderom
Dør på bad er plassert innenfor våtsonen, som kan føre til fuktproblemer over tid.
💧Våtrom
Spør megler
“Hva er anbefalingen for å håndtere potensielle fuktproblemer i baderommet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.