1 / 29

209 dager siden

Solgt

Skien - Bakken

Sverres Gate 14B, 3725 Skien

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

1 384 410 kr

14 362 kr per m²

Prisantydning

1 350 000 kr

Internt bruksareal

94 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏚️Byggteknisk

1. Store råteskader utvendig

Det er et stort vedlikeholdsbehov på utvendig kledning med spredte råteskader og mye avflassing av maling.

Kilde:

Side 33

Spør megler

“Hva kan koste å skifte ut råteskadet trekledning?”

🚿Våtrom

2. Alvorlige skader på bad

Badet har ikke forskriftsmessig fall mot sluk, knuste fliser, indikasjoner på høye fuktverdier og mugg i takpanel rundt dusjen.

Kilde:

Side 33 Side 34

Spør megler

“Hva kan totalrenovering av badet inkludere og hva er et realistisk kostnadsanslag?”

🛠️Innvendig vedlikehold

3. Slitasje og skader på overflater

Innvendige overflater har omfattende slitasje med svellskader på laminatgulv og slitte dører samt trapper uten håndløper.

Kilde:

Side 33 Side 34

Spør megler

“Hva vil kostnadene for utbedring av overflater og trapp være?”

🏠Tak

4. Utdatert taktekkingsmateriale

Taktekking med flat sementstein har utgått forventet levetid, og undertak har også passert forventet brukstid.

Kilde:

Side 33

Spør megler

“Hva kan en fagperson anslå av kostnader for utskiftning av taktekking og undertak?”

💨Ventilasjon

5. Mangelfull ventilasjon

Det mangler ventilasjon på enkelte oppholdsrom, og det anbefales å etablere vegg- eller vindusventiler i disse rommene.

Kilde:

Side 34

Spør megler

“Hvilke rom mangler ventilasjon og hva koster det å utbedre?”

🚰Vann og avløp

6. Eldre vann- og avløpsledninger

Utvendige vann- og avløpsledninger av jern og støpejern fra 1950 med mer enn halvparten av forventet brukstid passert.

Kilde:

Side 34

Spør megler

“Hva er tilstanden på innvendige vannrør, og hvilke kostnader kan forventes ved utskiftning?”

1. Store råteskader utvendig

Det er et stort vedlikeholdsbehov på utvendig kledning med spredte råteskader og mye avflassing av maling.

Kilde:

Side 33

🏚️Byggteknisk

Spør megler

“Hva kan koste å skifte ut råteskadet trekledning?”

2. Alvorlige skader på bad

Badet har ikke forskriftsmessig fall mot sluk, knuste fliser, indikasjoner på høye fuktverdier og mugg i takpanel rundt dusjen.

Kilde:

Side 33

Side 34

🚿Våtrom

Spør megler

“Hva kan totalrenovering av badet inkludere og hva er et realistisk kostnadsanslag?”

3. Slitasje og skader på overflater

Innvendige overflater har omfattende slitasje med svellskader på laminatgulv og slitte dører samt trapper uten håndløper.

Kilde:

Side 33

Side 34

🛠️Innvendig vedlikehold

Spør megler

“Hva vil kostnadene for utbedring av overflater og trapp være?”

4. Utdatert taktekkingsmateriale

Taktekking med flat sementstein har utgått forventet levetid, og undertak har også passert forventet brukstid.

Kilde:

Side 33

🏠Tak

Spør megler

“Hva kan en fagperson anslå av kostnader for utskiftning av taktekking og undertak?”

5. Mangelfull ventilasjon

Det mangler ventilasjon på enkelte oppholdsrom, og det anbefales å etablere vegg- eller vindusventiler i disse rommene.

Kilde:

Side 34

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke rom mangler ventilasjon og hva koster det å utbedre?”

6. Eldre vann- og avløpsledninger

Utvendige vann- og avløpsledninger av jern og støpejern fra 1950 med mer enn halvparten av forventet brukstid passert.

Kilde:

Side 34

🚰Vann og avløp

Spør megler

“Hva er tilstanden på innvendige vannrør, og hvilke kostnader kan forventes ved utskiftning?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.