1 / 27
457 dager siden
Solgt
Kalvskinnet
Sverres Gate 11A, 7012 Trondheim
Totalpris
4 621 250 kr
57 564 kr per m²
Prisantydning
4 490 000 kr
Felleskost/mnd
4 548 kr
Internt bruksareal
78 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tilstand v.vann- og avløpssystem
Ifølge tilstandsrapporten er det angitt at "Våtrom (fuktmåling): TG0" som antyder at det er registrert noen tiltak og overvåkning på disse systemene.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere eventuelle eldre systemer knyttet til vann og avløp?”
2. Mulighet for leie
Det er nevnt at utleie av hele boligseksjonen er tillatt, men med unntak av korttidsutleie av hele seksjonen i mer enn 60 døgn årlig.
🏘️Leieforhold
Spør megler
“Er det noen spesifikasjoner i sameiets vedtekter angående utleie?”
3. Energimerke
Energimerket er F, som indikerer at leiligheten kan ha et høyere energiforbruk enn ønskelig.
💡Energikostnader
Spør megler
“Hvilke tiltak kan forventes for å forbedre dette energimerket?”
4. Felleskostnader
Felleskostnader er på kr 4.548,- per måned, som kan være en høy faste kostnad for leiligheten.
💵Felleskostnader
Spør megler
“Er det noen planer for økning av felleskostnadene i fremtiden?”
5. Kommunale avgifter
Kommunale avgifter er ca. kr 14.472,- per år, som gir et ekstra økonomisk ansvar for eieren.
🏦Økonomi
Spør megler
“Kan jeg forvente at kommunale avgifter vil øke i fremtiden?”
6. Parkeringsmuligheter
Det medfølger ingen parkeringsplass, men det er mulig å leie plass i sameiets garasje hvis godkjent av styret, noe som kan være en usikkerhet.
🚗Parkering
Spør megler
“Hva er prosessen for å leie en parkeringsplass i sameiet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.