1 / 26
217 dager siden
Solgt
Grünerløkka
Sverdrups Gate 21, 0559 Oslo
Totalpris
5 228 466 kr
106 311 kr per m²
Prisantydning
4 900 000 kr
Felleskost/mnd
6 178 kr
Internt bruksareal
49 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Utdatert balkongrekkverk
Det er registrert at balkongrekkverket ikke tilfredsstiller kravene som gjaldt ved byggetidspunktet eller dagens krav. Dette anses som et avvik knyttet til personsikkerhet.
Kilde:
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan påvirker det utslåtte balkongrekkverket sikkerheten og planlagte tiltak for utbedring?”
2. Avvik rundt balkongdør
Det er en glippe mellom beslaget og terskelen rundt balkongdøren, noe som kan øke risikoen for at vann trenger inn i veggkonstruksjonen og forårsake fuktskader over tid.
Kilde:
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva er omfanget av glippen ved balkongdøren, og hva kan forventes av kostnader for utbedring?”
3. Entrédør tar i karmen
Entrédøren tar i karmen, noe som kan gi økt slitasje over tid og kan gjøre døren vanskelig å åpne og lukke. Justering anbefales.
Kilde:
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil en nødvendig justering av entrédøren innebære i form av kostnad og arbeid?”
4. Nedbøyning i gulvet ved entré
Det er registrert et felt nær entré med merkbar nedbøyning og ujevnhet i gulvet, noe som kan gi svikt ved gange på dette punktet.
Kilde:
🏠Byggteknisk
Spør megler
“Kan du gi mer detaljer om gulvets nedbøyning ved entré og eventuelle konsekvenser?”
5. Ventilasjon usikkert
Det er mekanisk ventilasjon med avtrekk fra bad og kjøkken, men når anlegget ble installert, fornyet eller sist rengjort er ukjent. Ingen luftmålinger er utført.
Kilde:
🌬️Teknisk installasjon
Spør megler
“Er det dokumentasjon på vedlikehold eller inspeksjon av ventilasjonsanlegget de siste årene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.