1 / 36
34 dager siden
Solgt
Bjergsted
Sverdrups Gate 13, 4007 Stavanger
Totalpris
5 212 629 kr
72 488 kr per m²
Prisantydning
4 990 000 kr
Felleskost/mnd
3 958 kr
Internt bruksareal
70 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Riss i fasade
Det er registrert riss i fasaden sett fra balkongene, som anbefales pusset og malt/behandlet for å hindre videre utvikling. Dette er et sameieansvar.
Kilde:
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er anslått kostnad og plan for utbedring av riss i fasaden?”
2. Sprekk i balkongrekkverk
Det er registrert en sprekk i betongen på rekkverket til en av balkongene. Det anbefales lokal utbedring for å hindre videre oppsprekking. Dette er et sameieansvar.
Kilde:
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Er det planer for utbedring av sprekk i balkongrekkverket, og hvem dekker kostnaden?”
3. Avvik i fall på badgulv
Det er avvik i fallforhold til sluk i badet sitt gulv, noe som kan føre til vannlekkasje hvor vann ikke går til sluk. Tiltak for korrekt fall er ikke økonomisk forsvarlig før renovering av våtrom.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Har det vært problemer med vannlekkasje på badet relatert til avvik i fall?”
4. Membran på bad nærmer seg levetid
Mer enn halvparten av forventet brukstid på membranløsningen er passert. Dette øker risikoen for tap av tetthet over tid, og det anbefales jevnlig overvåkning.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er forventet levetid på dagens membran, og hva kan en utskiftning anslagsvis koste?”
5. Elektrisk anlegg anbefales eltakst
Det elektriske anlegget er fra 2005, og det anbefales utvidet kontroll (eltakst) fra fagperson da det kan forekomme feil og mangler som ikke er avdekket i forenklet kontroll.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det utført eltakst eller kontroll av elektrisk anlegg i det siste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.