1 / 21
4 timer siden
Visning etter avtale
Gruben
Svenskveien 137, 8610 Mo I Rana
Totalpris
1 692 340 kr
25 781 kr per m²
Prisantydning
1 650 000 kr
Internt bruksareal
64 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Alvorlige skjevheter i konstruksjoner
Terrassen, utvendige trapper og trappenedgang har omfattende skjevheter og støttemuren har store sprekkdannelser, noe som kan innebære fare for funksjonalitet og sikkerhet.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene kunne bli for utbedring av skjevheter i terrasse, trapper og støttemur?”
2. Fukt og råteskader i kjeller
Det er påvist indikasjoner på fuktgjennomtrenging i kjellergulv med synlig fuktighet og råteskader i treverket, noe som kan føre til ytterligere forringelse.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke oppfølgende undersøkelser eller utbedringer anbefales for å håndtere fuktskader og råte i kjelleren?”
3. Eldre og slitte dører og vinduer
Inngangsdør og balkongdør har store slitasjer og are begrenset isolasjonsevne, og vinduskarmene er slitte med sprekker i trevirket, noe som kan føre til varmetap og trekk.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for utskifting eller oppgradering av dører og vinduer i boligen?”
4. Bad trenger totalrenovering
Våtrommet har alder og manglende tetthet i våtsonen, og må totalrenoveres for å tåle normal bruk etter dagens krav.
🛁Våtrom
Spør megler
“Er det estimert pris på totalrenovering av badet, og er det kjent om det finnes VVS- eller membrandokumentasjon fra tidligere?”
5. Begrenset vedlikehold og oppgraderingsbehov
Boligen har generelt behov for modernisering, med særlig råteskader i kledning, slitasje på overflater samt aldrende tekniske installasjoner.
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hva er forventede kostnader og prioriteringer for de nødvendige moderniseringene?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.