1 / 37

450 dager siden

Solgt

Snarøya |

Svaneveien 18A, 1367 Snarøya

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

37 935 250 kr

183 168 kr per m²

Prisantydning

37 000 000 kr

Felleskost/mnd

5 000 kr

Internt bruksareal

202 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk

1. Manglende håndløper i trapper

Det er oppført at 'Håndløper må monteres på vegg for å tilfredsstille krav på byggetidspunktet.' Dette kan være en potensiell sikkerhetsrisiko.

Spør megler

“Hvilke kostnader er forventet for å montere håndløper på vegg i trappen?”

💰Felleskostnader

2. Forventet økning av husleie

Selger opplyser om at 'det kan forekomme en økning av husleien med ca. 10%.'.

Spør megler

“Når forventes det at husleien økes, og hvordan vil det påvirke de månedlige utgiftene?”

🚗Parkering

3. Individuelle parkeringsplasser

Garasjeplassene er ikke eiermessig knyttet til leiligheten, men er i seksjoneringen fellesareal.

Spør megler

“Hva skjer dersom jeg ikke får disponere garasjeplassen etter reseksjoneringen?”

📄Lovlighetsforhold

4. Midlertidig brukstillatelse

Bygningen har kun midlertidig brukstillatelse per nå, med ferdigattest som må innsendes innen oktober 2024.

Spør megler

“Hva er konsekvensene hvis ferdigattest ikke blir innsendt til tida?”

🦠Helse

5. Radonmåling

Det er nevnt at bygget er 'utført med forskriftsmessig radonsperre og dokumentasjon foreligger', men det er også angitt at det foreligger 'kort info' om dette.

Spør megler

“Hvilke tiltak er blitt gjort for å sikre mot radon, og er det utført målinger?”

💡Teknologi

6. Lysstyring og tekniske installasjoner

Boligen har installert lysstyring fra Plejd og integrerte høyttalere, men ingen informasjon om drift og vedlikehold av disse systemene er gitt.

Spør megler

“Hva er de langsiktige kostnadene for vedlikehold og eventuelle oppgraderinger av de tekniske installasjonene?”

1. Manglende håndløper i trapper

Det er oppført at 'Håndløper må monteres på vegg for å tilfredsstille krav på byggetidspunktet.' Dette kan være en potensiell sikkerhetsrisiko.

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke kostnader er forventet for å montere håndløper på vegg i trappen?”

2. Forventet økning av husleie

Selger opplyser om at 'det kan forekomme en økning av husleien med ca. 10%.'.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Når forventes det at husleien økes, og hvordan vil det påvirke de månedlige utgiftene?”

3. Individuelle parkeringsplasser

Garasjeplassene er ikke eiermessig knyttet til leiligheten, men er i seksjoneringen fellesareal.

🚗Parkering

Spør megler

“Hva skjer dersom jeg ikke får disponere garasjeplassen etter reseksjoneringen?”

4. Midlertidig brukstillatelse

Bygningen har kun midlertidig brukstillatelse per nå, med ferdigattest som må innsendes innen oktober 2024.

📄Lovlighetsforhold

Spør megler

“Hva er konsekvensene hvis ferdigattest ikke blir innsendt til tida?”

5. Radonmåling

Det er nevnt at bygget er 'utført med forskriftsmessig radonsperre og dokumentasjon foreligger', men det er også angitt at det foreligger 'kort info' om dette.

🦠Helse

Spør megler

“Hvilke tiltak er blitt gjort for å sikre mot radon, og er det utført målinger?”

6. Lysstyring og tekniske installasjoner

Boligen har installert lysstyring fra Plejd og integrerte høyttalere, men ingen informasjon om drift og vedlikehold av disse systemene er gitt.

💡Teknologi

Spør megler

“Hva er de langsiktige kostnadene for vedlikehold og eventuelle oppgraderinger av de tekniske installasjonene?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.