1 / 28
18 dager siden
Visning etter avtale
Gruben
Svalbardgata 38D, 8610 Mo I Rana
Totalpris
2 539 562 kr
24 176 kr per m²
Prisantydning
2 150 000 kr
Felleskost/mnd
7 650 kr
Internt bruksareal
105 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende service varmepumpe
Det foreligger ingen dokumentasjon på utført service på varmepumpen fra 2022, noe som anbefales for å sikre effektiv drift og forlenge levetiden.
⚙️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det koste å få utført nødvendig service på varmepumpen, og hvilke konsekvenser kan manglende service medføre?”
2. Feil utførelse våtrom
Bad og vaskerom mangler fagmessig monterte våtromsplater og tilfredsstillende membran/tettesjikt, med feil ved rørgjennomføringer og fall til sluk, som øker risikoen for fuktskader.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil utbedring av membran og tettesjikt i våtrommene kunne koste, og hvilke konsekvenser kan manglene ha for fremtidige skader?”
4. Innvendige vann- og avløpsledninger eldre
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige kobbervannledninger og avløpsledninger, som kan gi risiko for plutselige skader.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det planlagt eller anbefalt utskifting av de eldre vann- og avløpsledningene, og hva kan en slik oppgradering koste?”
5. Elektrisk anlegg behov for kontroll
Det elektriske anlegget har synlige defekter, hull i inntak og sikringsskap er ikke tette, og det anbefales utvidet el-kontroll for å avdekke eventuelle skader eller mangler.
🔌Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det utført noen estimater på kostnader ved en utvidet el-kontroll og eventuelle nødvendige utbedringer?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.