1 / 26

399 dager siden

Solgt

Øvre Grünerløkka

Sunnmørgata 1C, 0557 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 981 223 kr

102 792 kr per m²

Prisantydning

5 850 000 kr

Felleskost/mnd

5 060 kr

Internt bruksareal

58 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚡Elektrisk

1. Manglende dokumentasjon på det elektriske anlegget

Det foreligger ikke dokumentasjon (samsvarserklæringer) på det elektriske anlegget fra byggeår eller for arbeider/endringer utført etter oppføringstidspunktet. Det anbefales å gjennomføre en utvidet el-kontroll.

Spør megler

“Hva koster en utvidet el-kontroll av anlegget?”

💧Våtrom

2. Potensielle fuktproblemer på badet

Tilstandsrapporten indikerer risiko for fukt på badet med TG2 i flere kategorier, som "Fare for fukt i konstruksjon" og "Tiltak anbefales".

Spør megler

“Hvilke kostnader kan forventes for nødvendige tiltak på badet for å sikre mot fuktproblemer?”

🪟Byggteknisk

3. Eldre vinduer med behov for oppgradering

Vinduer er av eldre dato (1982) og har behov for oppgraderinger/overflatebehandling. Det må forventes høyere varmetap fra disse vinduene sammenlignet med nyere vinduer.

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere vinduene for bedre energieffektivitet?”

🚿Vvs

4. Alder på varmtvannsbereder

Varmtvannsberederen er fra 2008, og det er usikkerhet om restlevetid, noe som kan medføre fremtidige kostnader.

Spør megler

“Når bør varmtvannsberederen skiftes, og hva vil dette koste?”

🏠Byggteknisk

5. Renovering av pipeløp

Skorsteinene ble utbedret i 2019, men det er registrert riss/sprekker i overflaten. Eksakt årsak er ukjent, og tiltak bør påregnes.

Spør megler

“Hva eventuelt vil det koste å utbedre rissene i skorsteinene?”

🐜Skadedyr

6. Skjeggkre i nærområdet

Det er rapportert om forekomst av skjeggkre i borettslaget, og selv om det ikke er observert i leiligheten, kan det representere en risiko for fremtidige problemer.

Spør megler

“Hvilke tiltak blir igangsatt for å håndtere skjeggkre i boligselskapet?”

1. Manglende dokumentasjon på det elektriske anlegget

⚡Elektrisk

Spør megler

“Hva koster en utvidet el-kontroll av anlegget?”

2. Potensielle fuktproblemer på badet

Tilstandsrapporten indikerer risiko for fukt på badet med TG2 i flere kategorier, som "Fare for fukt i konstruksjon" og "Tiltak anbefales".

💧Våtrom

Spør megler

“Hvilke kostnader kan forventes for nødvendige tiltak på badet for å sikre mot fuktproblemer?”

3. Eldre vinduer med behov for oppgradering

Vinduer er av eldre dato (1982) og har behov for oppgraderinger/overflatebehandling. Det må forventes høyere varmetap fra disse vinduene sammenlignet med nyere vinduer.

🪟Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere vinduene for bedre energieffektivitet?”

4. Alder på varmtvannsbereder

Varmtvannsberederen er fra 2008, og det er usikkerhet om restlevetid, noe som kan medføre fremtidige kostnader.

🚿Vvs

Spør megler

“Når bør varmtvannsberederen skiftes, og hva vil dette koste?”

5. Renovering av pipeløp

Skorsteinene ble utbedret i 2019, men det er registrert riss/sprekker i overflaten. Eksakt årsak er ukjent, og tiltak bør påregnes.

🏠Byggteknisk

Spør megler

“Hva eventuelt vil det koste å utbedre rissene i skorsteinene?”

6. Skjeggkre i nærområdet

Det er rapportert om forekomst av skjeggkre i borettslaget, og selv om det ikke er observert i leiligheten, kan det representere en risiko for fremtidige problemer.

🐜Skadedyr

Spør megler

“Hvilke tiltak blir igangsatt for å håndtere skjeggkre i boligselskapet?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.