1 / 33
2 dager siden
Visning 5. mai kl 16:00
Sundnesnesset
Sundnesnesset 63, 7670 Inderøy
Totalpris
3 885 840 kr
29 609 kr per m²
Prisantydning
3 790 000 kr
Internt bruksareal
128 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Tirsdag 5. mai
16:00 – 17:00
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende snøfangere
Det mangler snøfangere på taket som var et krav på byggemeldingstidspunktet. Dette kan føre til utfordringer med snøskred fra taket og krever montering for å oppfylle byggets opprinnelige krav.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventet kostnad og tidsramme for å installere snøfangere på taket?”
2. Våtrom med oppgraderingsbehov
Badet i 1. etasje må totalrenoveres for å tåle normal bruk etter dagens krav. Det er registrert riss i flisfuger, løse fliser, manglende fall til sluk, og begynnende svelling på servant skap. Selger opplyser at dusjen ikke har vært i bruk.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva kan være estimert kostnad for oppgradering av badet i 1. etasje, og hvilke tiltak er mest kritiske?”
3. Vedlikeholdsbehov på balkong og terrasse
Balkongen på loft og terrassen er bygget av impregnert treverk som krever vedlikehold som skraping og maling for å bevare kvalitet og utseende.
🛠️Utvendig vedlikehold
Spør megler
“Hvilke planer eller hendelser finnes om vedlikehold av balkong og terrasse?”
5. Aldersslitasje på vann- og avløpsledninger
Innvendige vannledninger og avløpsrør er over 20 år gamle, med samlestokker plassert i kasse uten tett konstruksjon eller avrenning. Det er risiko for plutselige lekkasjer, spesielt ved oppgradering av våtrom.
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er tilstanden på de tekniske installasjonene, og er det planer for utskifting av vann- og avløpsledninger?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.