1 / 30
10 dager siden
Visning etter avtale
Stugudal
Stugguvollmovegen 5, 7590 Tydal
Totalpris
1 550 410 kr
13 035 kr per m²
Prisantydning
1 499 000 kr
Internt bruksareal
115 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Totalfornyelse av bad nødvendig
Badet har helhetsvurdering TG 3 på grunn av høy slitasje, manglende membran i våtsoner og riss i fliser. Det må utføres totalfornyelse for å sikre fuktsikkerhet. Sjablongmessig prisanslag for utbedring er 100 000 - 300 000 kr.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er kjøpers kostnadsanslag for totalrenovering av badet basert på dagens marked?”
2. Vaskerom krever oppgradering
Vaskerommet har også helhetsvurdering TG 3 pga. slitasje, manglende membran, lokalfall og fuktmerker i himling. Fuktmåling indikerer mulige lekkasjer. Sjablongmessig pris for utbedring er 100 000 - 300 000 kr.
🛁Våtrom
Spør megler
“Kan det opplyses mer om årsaken til forhøyede fuktverdier i vaskerommet og hvilke kostnader en utbedring kan innebære?”
3. Fuktskader i kjeller
Rom under terreng har helhetsvurdering TG 3 med påviste fuktskader og svertesopp på veggflater. Fuktighet er målt til 95,7 % og skyldes sannsynligvis dårlig drenering. Anbefalt strakstiltak.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventede kostnader for å utbedre fuktskader i kjelleren og eventuelle tiltak for bedre drenering?”
4. Drenering er dårlig og må utbedres
Dreneringen er fra byggeår og vurdert til tilstandsgrad 3. Det er symptomer på fuktighet i underetasjen og forventet gjenværende brukstid er overskredet. Det må påregnes kostnader for utbedring.
🌧️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er omtrentlig prisantydning for utskifting eller forbedring av dreneringssystemet?”
5. Skjevheter i etasjeskiller
Skjevhetsmålinger i etasjeskiller viser betydelige avvik (32 mm i stue og 28 mm i kjeller), muligens grunnet setninger i grunnen. Det anbefales ytterligere undersøkelser og utbedring.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Finnes det rapporter eller vurderinger om skjevhetenes alvorlighetsgrad og estimerte utbedringskostnader?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.