1 / 64

421 dager siden

Solgt

Meld Deg På Visning! | Nidarvoll

Stubbanvegen 8, 7037 Trondheim

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

11 173 590 kr

27 318 kr per m²

Prisantydning

10 900 000 kr

Internt bruksareal

399 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Lovlighet

1. Usikkerhet angående bruksendring

Dagens bruk av boligen er ikke i samsvar med byggegodkjente tegninger. "Det er usikkerhet når det gjelder ekstra boenhet i forhold til hva som er godkjent."

Spør megler

“Hvilke tiltak må eventuelt gjøres for å bringe bruksendringer i samsvar med byggemeldte tegninger?”

💧Byggteknisk

2. Fuktproblematikk i kjeller og bad

Undersøkelsen viser indikasjoner på fukt i kjellergulv og nedre del av grunnmur. "Det er registrert fuktinntrekk i baderomsplater på veggene i dusjsonen."

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å utbedre fuktproblemene som er avdekket?”

🪟Vinduer

3. Eldre vinduer

Det er noen eldre vinduer med 2-lags isolerglass som har oppnådd høy alder. "Eldre vinduer bør vurderes å skiftes med tiden."

Spør megler

“Hva vil det koste å skifte de eldre vinduene i boligen?”

🚰Vannledninger

4. Høyere risiko for lekkasjer fra eldre rør

Deler av innvendige vannrør har nådd en høy alder og gir økt risiko for skader i tiden som kommer. "Det registreres ingen tegn til lekkasjer eller avvik på vannrørene ved befaringen."

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å forberede seg på potensielle rørskader?”

🛁Bad

5. Tiltak for oppgradering av bad nødvendig

For badet i utleiedelen anbefales det at det oppgraderes i sin helhet. "Badet bør oppgraderes i sin helhet i tiden som kommer."

Spør megler

“Hva er det anslåtte kostnadsoverslaget for totalrenovering av badet?”

🌧️Drenering

6. Risiko for fukt pga drenering

Det er foretatt tiltak med drenerende masser for å unngå at terrenget heller inn mot boligen, men det er fortsatt risiko for fukt. "Flatt terreng rundt boligen fører til økt fuktbelastning på grunnmur/drenering."

Spør megler

“Er det behov for ytterligere drenering eller tiltak rundt boligen?”

1. Usikkerhet angående bruksendring

Dagens bruk av boligen er ikke i samsvar med byggegodkjente tegninger. "Det er usikkerhet når det gjelder ekstra boenhet i forhold til hva som er godkjent."

⚠️Lovlighet

Spør megler

“Hvilke tiltak må eventuelt gjøres for å bringe bruksendringer i samsvar med byggemeldte tegninger?”

2. Fuktproblematikk i kjeller og bad

Undersøkelsen viser indikasjoner på fukt i kjellergulv og nedre del av grunnmur. "Det er registrert fuktinntrekk i baderomsplater på veggene i dusjsonen."

💧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å utbedre fuktproblemene som er avdekket?”

3. Eldre vinduer

Det er noen eldre vinduer med 2-lags isolerglass som har oppnådd høy alder. "Eldre vinduer bør vurderes å skiftes med tiden."

🪟Vinduer

Spør megler

“Hva vil det koste å skifte de eldre vinduene i boligen?”

4. Høyere risiko for lekkasjer fra eldre rør

Deler av innvendige vannrør har nådd en høy alder og gir økt risiko for skader i tiden som kommer. "Det registreres ingen tegn til lekkasjer eller avvik på vannrørene ved befaringen."

🚰Vannledninger

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å forberede seg på potensielle rørskader?”

5. Tiltak for oppgradering av bad nødvendig

For badet i utleiedelen anbefales det at det oppgraderes i sin helhet. "Badet bør oppgraderes i sin helhet i tiden som kommer."

🛁Bad

Spør megler

“Hva er det anslåtte kostnadsoverslaget for totalrenovering av badet?”

6. Risiko for fukt pga drenering

🌧️Drenering

Spør megler

“Er det behov for ytterligere drenering eller tiltak rundt boligen?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.