1 / 28
46 dager siden
Solgt
Rona
Strømme Terrasse 83, 4638 Kristiansand S
Totalpris
3 988 340 kr
33 248 kr per m²
Prisantydning
3 890 000 kr
Felleskost/mnd
1 340 kr
Internt bruksareal
117 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Råteskader på balkongrekkverk
Det er påvist fukt-/råteskader i balkongrekkverket som må utbedres. Rekkverket er også for lavt i forhold til dagens krav, men det er ikke krav om oppgradering av høyden.
🪵Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader er estimert for å utbedre råteskadene i balkongrekkverket?”
2. Eldre membran på våtrom
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert for membranløsningen i bad og vaskerom, noe som kan øke risiko for vannlekkasjer og fuktskader over tid.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er anbefalt tidsplan og kostnadsanslag for utskifting av membranen på bad og vaskerom?”
3. Manglende fuktsikring i våtrom
Vegger i bad og vaskerom er ikke fuktsikret i henhold til dagens krav, noe som kan gi fuktskader dersom ikke dusjkabinett brukes og vegger fuktsikres.
💧Våtrom
Spør megler
“Er det dokumentert hva som kreves for å fuktsikre vegger i bad og vaskerom etter dagens standard?”
5. Eldre elektrisk anlegg uten nylig kontroll
Det elektriske anlegget er fra byggeåret 2002 og det er ikke gjennomført elektrisk kontroll de siste 5 årene, noe som anbefales for å avdekke eventuelle feil og kostnader for nødvendige oppgraderinger.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva kan opplyses om mulige oppgraderingskostnader etter en fullstendig elektrisk kontroll?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.