1 / 28

252 dager siden

Solgt

Nordnes

Strandgaten 202, 5004 Bergen

Annonse Salgsoppgave Kart

Prisantydning

3 190 000 kr

72 500 kr per m²

Felleskost/mnd

1 566 kr

Internt bruksareal

44 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏚️Byggteknisk

1. Eldre vinduer og dører

Vinduene og ytterdørene har fått tilstandsgrad 2. "Som følge av alder på vinduene må disse jevnlig kontrolleres for punkterte vindusruter og råteskader i karm/belistning."

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefaler dere for å oppgradere vinduene før evt. skader oppstår?”

🚿Byggteknisk

2. Bad med eldre overflater

Badet har fått tilstandsgrad 3. "Over halvparten av forventet levetid for overflatene er overskredet på badet. Det er påvist at badet er oppført etter eldre forskrifter."

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere badet til dagens standard?”

🛠️Vvs

3. Avløpsrør har oppbrukt levetid

"Mer enn forventet brukstid er oppbrukt på sluk- og avløpsløsning. Alder på bygningsdelen utgjør en risiko for at skader plutselig kan oppstå."

Spør megler

“Hva vil det koste å bytte ut sluk og avløpsrør, og når bør dette gjøres?”

⚠️Vvs

4. Eldre slukløsning

Det er påvist avvik i slukløsningen med tilstandsgrad 3. "Støpejernsluk er av eldre dato og anses som utdaterte."

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere sluken til en nyere løsning?”

☢️Helse

5. Ingen radonmåling utført

Selger har ikke foretatt radonmåling. Det er påpekt at "eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper."

Spør megler

“Hva er de typiske radonverdimålingene i området, og er det tiltak som anbefales?”

🚦Miljø

6. Potensiell støy fra veitrafikk

"Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier gitt av statlige myndigheter."

Spør megler

“Hva slags støyreduksjonstiltak kan være aktuelle for boligen, og har dere erfaring med dette?”

1. Eldre vinduer og dører

Vinduene og ytterdørene har fått tilstandsgrad 2. "Som følge av alder på vinduene må disse jevnlig kontrolleres for punkterte vindusruter og råteskader i karm/belistning."

🏚️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefaler dere for å oppgradere vinduene før evt. skader oppstår?”

2. Bad med eldre overflater

Badet har fått tilstandsgrad 3. "Over halvparten av forventet levetid for overflatene er overskredet på badet. Det er påvist at badet er oppført etter eldre forskrifter."

🚿Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere badet til dagens standard?”

3. Avløpsrør har oppbrukt levetid

"Mer enn forventet brukstid er oppbrukt på sluk- og avløpsløsning. Alder på bygningsdelen utgjør en risiko for at skader plutselig kan oppstå."

🛠️Vvs

Spør megler

“Hva vil det koste å bytte ut sluk og avløpsrør, og når bør dette gjøres?”

4. Eldre slukløsning

Det er påvist avvik i slukløsningen med tilstandsgrad 3. "Støpejernsluk er av eldre dato og anses som utdaterte."

⚠️Vvs

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere sluken til en nyere løsning?”

5. Ingen radonmåling utført

Selger har ikke foretatt radonmåling. Det er påpekt at "eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper."

☢️Helse

Spør megler

“Hva er de typiske radonverdimålingene i området, og er det tiltak som anbefales?”

6. Potensiell støy fra veitrafikk

"Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier gitt av statlige myndigheter."

🚦Miljø

Spør megler

“Hva slags støyreduksjonstiltak kan være aktuelle for boligen, og har dere erfaring med dette?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.