1 / 20
104 dager siden
Visning etter avtale
Sentrum - Strandgata
Strandgata 13A, 8622 Mo I Rana
Totalpris
2 665 191 kr
49 944 kr per m²
Prisantydning
1 550 000 kr
Felleskost/mnd
9 946 kr
Internt bruksareal
53 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende musbånd
Det mangler musbånd/lusing i veggkonstruksjonen, og veggpapp er ikke tilfredsstillende klemt, noe som kan føre til at mus og lignende kryper inn i konstruksjonen. Tiltak bør utføres for å tette dette.
🐭Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnaden for å utbedre manglende musbånd og sikre veggpappen være?”
2. Slitte vinduer og råtefare
Det er påvist slitasje og sprekker i karmene til vinduene samt tegn på innvendig kondensering. Utvendige omramminger er montert helt ned til vannbordet, noe som kan føre til vannoppsug og råteskader.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte eller reparere de slitte vinduene og utbedre omramming for å hindre råteskader?”
3. Ukjent membran på bad
Sluken på badet har ukjent utførelse og det foreligger ingen dokumentasjon på membranen. Det er registrert lekkasje fra vannlås under dusjkabinett, og membranen har passert mer enn halvparten av forventet brukstid.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan man få en nærmere vurdering eller kostnadsoverslag for utbedring av membran og lekkasjen i dusjkabinettets vannlås?”
4. Dårlig ventilasjon på bad
Våtrommet mangler tilfredsstillende tilluftsventilering som luftespalte ved dør, og det er ulyd i avtrekksviften. Det er også en for liten luftespalte mellom dør og terskel.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva kan en oppgradering av ventilasjon på badet koste, og hva slags forbedringer anbefales?”
5. El-tilkobling varmtvannstank
Varmtvannsberederen er plassert i benkeskap og er ikke tilfredsstillende el-tilkoblet etter gjeldende forskrift (krav innført i 2010). Det benyttes stikkontakt, som utgjør en brannrisiko hvis det ikke følges opp.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva vil det koste å installere tilfredsstillende elektrisk tilkobling til varmtvannsberederen slik at det oppfyller dagens forskrifter?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.