1 / 27
413 dager siden
Solgt
Storhammeren 21, 5145 Fyllingsdalen
Totalpris
3 385 245 kr
40 288 kr per m²
Prisantydning
3 200 000 kr
Felleskost/mnd
6 330 kr
Internt bruksareal
84 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
13.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende ventilasjon på badet
Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. "Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrom f.eks. luftespalte ved dør e.l."
🚿Vvs
Spør megler
“Hvilke tiltak er vurdert for å forbedre ventilasjonen på badet?”
2. Rekkverk på balkong
Rekkverket er målt til 1,01 meter, mens dagens krav er 1,20 meter. "Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav."
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Er det planlagt tiltak for å oppgradere rekkverket på balkongen?”
3. Slukets tilstand på badet
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. "For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må slukløsningen skiftes ut."
🚰Vvs
Spør megler
“Når kan det forventes at slukløsing må skiftes ut?”
4. Eldre vannledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. "Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå."
💧Vvs
Spør megler
“Har det vært rapportert om tidligere problemer med vannledningene?”
5. Mangler eltilsynsrapport
Det foreligger ikke eltilsynsrapport de siste 5 år. "Anbefales en elkontroll."
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Når ble det sist utført kontroller på det elektriske anlegget?”
6. Energikarakter G
Boligen har energikarakter G, som indikerer lav energieffektivitet. "Energikarakter G betyr at boligen er lite energieffektiv."
⚠️Energikostnader
Spør megler
“Hva kan forventes av kostnader for å oppgradere energistandarden?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.