1 / 49
3 dager siden
Visning 27. mai kl 16:30
Sentrum
Storgata 41, 8006 Bodø
Totalpris
5 798 590 kr
91 587 kr per m²
Prisantydning
3 550 000 kr
Felleskost/mnd
13 508 kr
Internt bruksareal
63 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Onsdag 27. mai
16:30 – 17:15
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Høy månedlig felleskostnad
Felleskostnadene er relativt høye med kr 13 508 per måned, inkludert renter på IN-lån. Selv med innfrielse av fellesgjeld, vil kostnadene fortsatt ligge på noen tusen kroner per måned.
💰Økonomi
Spør megler
“Hva er forventede endringer i felleskostnader de neste årene?”
2. Utleieregler kan begrense fleksibilitet
Andelseier kan leie ut boligen i inntil 30 dager uten styrets godkjenning og inntil tre år med styrets samtykke. Det kan påvirke muligheter for leieinntekter og fleksibilitet.
Kilde:
🏠Bruk
Spør megler
“Hva er styrets praksis for godkjenning av lengre utleieperioder?”
3. Vedlikeholdsansvar for spesialbalkong
Andelseier av A-H602 (andel 29) har vedlikeholdsansvar for spesielle balkongkonstruksjoner, inkludert isolasjon, varmekabler og glass, som kan føre til ekstra kostnader eller ansvar.
Kilde:
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Kan det opplyses mer om omfanget og kostnader knyttet til balkongens vedlikeholdsansvar?”
4. IN-ordning med gebyrer
Mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning) er knyttet til krav om husleiegarantiforsikring og gebyr ved nedbetaling, og nedbetalt fellesgjeld kan ikke reverseres.
🏦Økonomi
Spør megler
“Hva er gebyrene og vilkårene knyttet til IN-ordningen?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.