1 / 68
106 dager siden
Solgt
Storgata 34, 1850 Mysen
Totalpris
6 150 090 kr
23 543 kr per m²
Prisantydning
5 980 000 kr
Internt bruksareal
254 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre drenering med begrenset effekt
Dreneringen er over 30 år gammel, har oversteget halvparten av forventet levetid og er vurdert som utilstrekkelig med begrenset effekt. Det anbefales ytterligere undersøkelser og eventuelt utskiftning.
🛠️Tomteforhold
Spør megler
“Hvordan er tilstanden på dreneringen vurdert nå, og hva kan kostnadene være for nødvendig utskifting eller forbedring?”
2. Råteskader i trekledning
Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen, og kledningen har liten eller ingen lufting i nedre kant mot grunnmur, noe som kan føre til videre skadeutvikling.
Kilde:
🌧️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak og kostnader er forventet for utskifting av råteskadet kledning og eventuell lufting?”
3. Fuktskader i takkonstruksjon
Det er påvist fuktskjolder og skader i undertak/bordtak på loftet grunnet dårlig ventilering, noe som kan øke risiko for kondens og fuktskader på sikt.
Kilde:
💧Byggteknisk
Spør megler
“Er det planer eller anbefalinger for utbedring av ventileringen på loftet og eventuelle kostnadsanslag?”
4. Fuktgjennomtrengning i kjeller
Det er indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv og mur, samt manglende fuktsperre og isolasjon mot grunnen, som krever overvåking og mulige tiltak.
Kilde:
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan være omfanget av fuktproblemene i kjelleren, og hva vil en eventuell utbedring koste?”
5. Elektrisk anlegg uten dokumentasjon
Det foreligger ingen samsvarserklæring eller dokumentasjon for elektrisk anlegg, og anlegget anbefales å få utvidet el-kontroll for å avdekke eventuelle feil og mangler.
⚡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil en utvidet elektrisk kontroll innebære, og hva kan kostnadene for nødvendige utbedringer være?”
6. Våtrom krever oppgradering
Vaskerommet i kjeller har manglende tettesjikt og må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Badet i 2. etasje har uegnede materialer i våtsoner og feil fall til sluk.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er forventede kostnader og omfang for oppgradering av vaskerom og eventuelle tiltak på badet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.