1 / 27
37 dager siden
Solgt
Bud Mottatt! Sentrum
Storgata 22, 9008 Tromsø
Totalpris
3 508 400 kr
72 340 kr per m²
Prisantydning
3 400 000 kr
Felleskost/mnd
2 865 kr
Internt bruksareal
47 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tidligere fuktskade i yttervegg
Det har vært vanninntrengning/fuktskade i yttervegg på soverom. Skadene ble vurdert og utbedret, men det er opplyst om gjentatte fuktopptrekk i mindre omfang tidligere, med sakkunnig utbedring gjennom sameiet.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva er dagens vurdering av risikoen for ny vanninntrengning i ytterveggen på soverommet?”
2. Bad har sprekker og avvik i membran
Det er påvist sprekker i fliser på badet, samt uklar membranløsning med mer enn halvparten av forventet brukstid passert. Sluket er vanskelig tilgjengelig for inspeksjon og rengjøring.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er prisanslaget for å utbedre membran og fliser på badet for å sikre tett våtrom?”
3. Utilstrekkelig ventilasjon på bad
Våtrommet mangler tilfredsstillende tilluftsventilering, spesielt spalte eller ventil ved dør, og terskelåpningen er for liten, noe som kan føre til mugg- og soppdannelse over tid.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det planer eller kostnadsoverslag for å etablere tilfredsstillende tilluft på badet?”
5. El-anlegg uten samsvarserklæring
Sikringsskapet har automatsikringer, men det foreligger ikke samsvarserklæring fra byggetiden, og det er ukjent om elektriske arbeider er utført i regi av godkjent elektroinstallatør.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det nylige kontrollrapporter eller el-kontroller tilgjengelig for anlegget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.