1 / 26
5 dager siden
Visning 6. mai kl 19:30
Sentrum
Storgata 112A, 9008 Tromsø
Totalpris
3 333 026 kr
128 151 kr per m²
Prisantydning
2 590 000 kr
Felleskost/mnd
6 420 kr
Internt bruksareal
26 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Onsdag 6. mai
19:30 – 20:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende vedlikeholdsplan
Det er ikke utarbeidet tilstandsanalyserapport eller vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget, noe som kan føre til uforutsigbare kostnader eller manglende planlagt vedlikehold.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan planlegger borettslaget å sikre langsiktig vedlikehold uten utarbeidet vedlikeholdsplan?”
2. Høydeforskjeller i gulv
Det er målt høydeforskjeller på mellom 15‑30 mm i stue/kjøkken og mellom 10‑20 mm i soverom, noe som gir tilstandsgrad 2 etter standardens krav.
📐Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke praktiske konsekvenser kan høydeforskjellene i gulv ha for daglig bruk og fremtidig vedlikehold?”
4. Manglende dokumentasjon på badets tettesjikt
Bad/vaskerom har tilstandsgrad 2 på grunn av manglende dokumentasjon på tettesjikt/membran, som er krevd for våtrom bygget etter TEK 10.
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det mulig å innhente dokumentasjon eller annen form for garanti for badets tettesjikt?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.