1 / 30
123 dager siden
Solgt
Bud Mottatt
Storbakkvegen 69, 9020 Tromsdalen
Totalpris
5 032 690 kr
80 328 kr per m²
Prisantydning
4 900 000 kr
Internt bruksareal
61 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Uklart om dokumentasjon
Det foreligger ingen dokumentasjon på utførte reparasjoner, vedlikehold eller ombygging og ingen fremlagt dokumentasjon siste 5 år, noe som kan gjøre det vanskelig å vurdere tidligere tiltak.
Kilde:
📑Dokumentasjon
Spør megler
“Hva vil kostnadene kunne bli for eventuelle nødvendige utbedringer som følge av manglende dokumentasjon på tidligere arbeider?”
2. Peis og pipe ikke vurdert
Tilstandsrapporten anbefaler at peis og pipeløp kontrolleres av fagmann, da dette ligger utenfor takstmannens kompetanse og ikke er tilstandsgradet.
🔥Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil en fagkyndig kontroll av pipen og peisen inkludere, og hvilke kostnader kan man forvente?”
3. Våtroms membran skjult
Membran og tettesjikt i bad og vaskerom er ikke mulig å kontrollere uten destruktive inngrep, som ikke er utført, og sluk-løsningen kan medføre nøye kontrollbehov.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer risikoen ved den valgte løsningen med membran og mansjett under klemring i sluk, og hva kan det koste å utbedre eventuell svikt?”
4. Inngangsparti ikke tilgjengelig
Inngangspartiet ligger over ett plan opp og må nås via utvendig trapp, noe som ikke tilfredsstiller krav til universell utforming og kan være utfordrende for enkelte brukere.
♿Tilgjengelighet
Spør megler
“Er det planer for å bedre adkomsten til inngangspartiet, eller hva vil det koste å etablere en mer tilgjengelig løsning?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.