• Stokkeveien 10, 3070 Sande I Vestfold - Bilde 1
  • Stokkeveien 10, 3070 Sande I Vestfold - Bilde 2
  • Stokkeveien 10, 3070 Sande I Vestfold - Bilde 3
1 / 39
82 dager siden
Solgt
Sande/Hanekleiva

Stokkeveien 10, 3070 Sande I Vestfold

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
4 050 136 kr
20 153 kr per m²
Prisantydning
3 950 000 kr
Internt bruksareal
196 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🪵Byggteknisk
1. Betydelige råteskader i fasade
Det er påvist betydelige råteskader i bordkledningen med omfattende skader i fasaden som må utbedres. Dette kan føre til skader på bakenforliggende konstruksjoner.
Kilde:
Side 9Side 44
Spør megler
“Hva vil kostnadene for full utskifting av råteskadet bordkledning og tilhørende konstruksjoner være?”
🪟Byggteknisk
2. Vinduer med fukt- og råteskader
Flere vinduer har påvist fukt- og råteskader og må erstattes for å unngå ytterligere skader og sikre funksjon og tetthet.
Kilde:
Side 9Side 45
Spør megler
“Kan du gi en oversikt over hvilke vinduer som må skiftes og forventede kostnader for dette?”
💧Byggteknisk
3. Drenering med funksjonssvikt
Drenering og fuktsikring er fra byggeåret 1954 og har funksjonssvikt med svært begrenset effekt, noe som krever utskifting for å hindre fuktskader.
Kilde:
Side 9Side 55
Spør megler
“Hva forventes å være kostnadene for utskifting av drenering og fuktsikring?”
🚿Våtrom
4. Badet har flere avvik
Badet i 2. etasje har ikke fuktbestandige materialer i dusjsonen, mangler tilfredsstillende fall til sluk og det er ikke tett membran rundt avløp. Dusjkabinettet er ikke montert på godkjent måte og avløpet går lett tett.
Kilde:
Side 9Side 49Side 50
Spør megler
“Hva vil det koste å totalrenovere badet for å oppnå dagens våtromsstandard?”
⚡Elektrisk
5. Elektrisk anlegg er gammelt og oppgraderingsbehov
Det elektriske anlegget er dels fra byggeåret 1954 med enkelte oppgraderinger uten dokumentasjon. El-anlegget anbefales skiftet ved renovering for å oppfylle dagens krav.
Kilde:
Side 10Side 53
Spør megler
“Hva vil det koste å gjennomføre en fullstendig oppgradering av det elektriske anlegget?”
🔥Brannsikkerhet
6. Påbud om piperehabilitering
Pipen har passert halvparten av sin forventede brukstid og brannvesenet har påpekt avvik. Det vil måtte rehabiliteres, spesielt dersom peisovnen skal tas i bruk.
Kilde:
Side 9Side 48
Spør megler
“Hva anslås kostnadene for en piperehabilitering å være?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.