1 / 33
1 dag siden
Visning 19. apr kl 14:30
Nedre Grorud
Stjerneblokkveien 22, 1083 Oslo
Totalpris
4 283 556 kr
56 107 kr per m²
Prisantydning
4 000 000 kr
Felleskost/mnd
6 108 kr
Internt bruksareal
76 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visninger
Søndag 19. april
14:30 – 15:15
Tirsdag 21. april
17:00 – 17:45
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Registrerte fuktskader på bad
Tilstandsrapporten påpeker bom i fliser, sprekker i fuger og svertesopp i dusjområdet. Badet har kun naturlig ventilasjon og membranløsningen er over halvparten av forventet brukstid.
Kilde:
💧Våtrom
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for utbedring av fuktskader og oppgradering av membran på badet?”
2. Defekt varerør på vannledning
Det er registrert defekt varerør på vannledningen under kjøkkenbenken som kan medføre lekkasjer eller fuktskader.
Kilde:
🚰Rør og vann
Spør megler
“Hva innebærer den defekte varerøret på vannledningen ved kjøkkenet, og hva kan kostnadene ved reparasjon bli?”
3. Fuktsvelling ved kjøkkenbenk
Det er påvist fuktsvelling på benkeplaten ved blandebatteriet på kjøkkenet, noe som kan tyde på lekkasje eller fuktinntrengning.
Kilde:
🍽️Kjøkken
Spør megler
“Hvor alvorlig er fuktsvellingen ved kjøkkenbenken og hva vil det koste å utbedre dette?”
4. Laminatgulv med mangler
Det er registrert ufullstendig laminatgulv på kjøkkenet, samt fliser med bom og manglende og oppsprukne fuger i entré.
Kilde:
🪵Gulv
Spør megler
“Er det planlagt eller nødvendig med utbedring av laminatgulv og fliser i entré, og hva vil eventuelle kostnader bli?”
5. Borettslagets fellesboder og parkeringsplasser
Boder og parkeringsplasser disponeres på borettslagets fellesareal og eies ikke av andelseier individuelt, noe som kan føre til usikkerhet i framtidig bruk eller endring av disponering.
🏢Fellesareal
Spør megler
“Hvilke regler eller planer gjelder for bruk og disponering av boder og parkeringsplasser i borettslaget?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.