1 / 31
44 dager siden
Solgt
Lilleby
Stiklestadveien 9A, 7066 Trondheim
Totalpris
3 487 484 kr
51 910 kr per m²
Prisantydning
3 350 000 kr
Felleskost/mnd
4 632 kr
Internt bruksareal
67 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende vedlikeholdsplan
Det er ikke utarbeidet tilstandsanalyserapport eller vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget, noe som kan skjule fremtidige kostnader eller behov for vedlikehold.
Kilde:
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan planlegger borettslaget å følge opp vedlikeholdet av fellesdelene uten en vedtatt vedlikeholdsplan?”
4. El-anlegg med ukjent alder og dokumentasjon
Det elektriske anlegget har varierende og ukjent alder, mangler samsvarserklæring og det anbefales en utvidet el-kontroll.
Kilde:
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det kjent hva en utvidet el-kontroll kan koste, og finnes det planer for oppgradering av det elektriske anlegget?”
5. Badets tettesjikt er gammelt
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert for badets membran og slukløsning, og det er ikke dokumentert fornyelse av tettesjikt.
🚰Våtrom
Spør megler
“Hva er tilstanden på badets tettesjikt, og hvilke kostnader kan påløpe ved nødvendig utskifting?”
6. Kjøkkenventilator deler av felles avtrekk
Kjøkkenventilatoren er koblet til samme avtrekkskanal som badet, noe som kan påvirke luftkvalitet og ventilasjonseffektivitet.
Kilde:
💨Ventilasjon
Spør megler
“Er det noen begrensninger eller nødvendige godkjenninger for ventilatorbruk, og hvordan påvirker delt avtrekk luftkvaliteten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.