1 / 22
219 dager siden
Solgt
Stenmalen/Tønsberg Sentrum
Stenmalveien 3A, Seksjon 1, 3111 Tønsberg
Totalpris
2 000 136 kr
54 167 kr per m²
Prisantydning
1 950 000 kr
Felleskost/mnd
1 449 kr
Internt bruksareal
36 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med slitasje
Vinduer har passert mer enn 50% av forventet levetid og har alder/værslitasje.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å bytte vinduene, og når planlegges dette?”
2. Fuktproblemer i kjeller
Det er rapportert om noe fukt i kjeller, og det er ikke gjort tiltak for å utbedre dette.
💧Fukt
Spør megler
“Hvilke tiltak kan gjøres for å utbedre fuktproblemet i kjeller?”
3. Usikkerhet om oppgradering av våtrom
Det er anbefalt oppgradering av våtrommet for å tåle normal bruk etter dagens krav, noe som kan innebære høy kostnad.
🛁Våtrom
Spør megler
“Hvor mye vil det koste å oppgradere våtrommet for å oppfylle dagens standard?”
4. Potensielt økte felleskostnader
Estimert felleskostnader kan endres når sameiet fastsetter sitt budsjett etter etablering.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvilke endringer i felleskostnader kan forventes når sameiet er fullt opprettet?”
5. Konstruksjoner ikke i dagens standard
Konstruksjoner, eksempelvis balkonger og terrasser, er rapportert å ha en viss slitasje og ikke være isolert.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere eller isolere balkongen for å imøtekomme dagens standard?”
6. Manglende vedlikehold på fellesareal
Det er opplyst at det vil være nødvendig med dugnadsarbeid for å vedlikeholde fellesarealene.
🛠️Fellesareal
Spør megler
“Hvilket nivå av dugnadsarbeid kan forventes fra beboerne?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.