1 / 29
310 dager siden
Solgt
Steinsvikvegen 272, 5237 Rådal
Totalpris
4 671 485 kr
65 000 kr per m²
Prisantydning
4 550 000 kr
Felleskost/mnd
2 453 kr
Internt bruksareal
70 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Uklarhet om vedlikehold
Salgsoppgaven nevner at "felleskostnadene justeres normalt årlig iht. boligselskapets faktiske driftsutgifter", noe som kan innebære uforutsigbare kostnader for kjøper.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan har felleskostnadene utviklet seg de siste årene?”
2. Skjeggkre i noen leiligheter
Det er meldt om tilfeller av skjeggkre i noen leiligheter "usikker på hvilke blokk(er) i sameiet" indikerer at det kan være et problem i nærmiljøet.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hvordan foregår behandlingen av skjeggkre i sameiet?”
3. Ustabil wifi-signal fra ladeboks
Selger nevner at "signalet til wifien på ladeboksen er tidvis ustabil", noe som kan påvirke funksjonaliteten.
📶Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det mulig å oppgradere ladeboksen eller wifi-løsningen for å forbedre stabiliteten?”
4. Ingen fellesgjeld, men kunnskap om økonomi
Selger har ingen fellesgjeld, men det kan være viktig å kjenne til den økonomiske helsen til sameiet.
📊Økonomi
Spør megler
“Hvordan er de økonomiske utsiktene for sameiet fremover?”
5. Brukstillatelse
Eiendommen har kun midlertidig brukstillatelse datert 11.07.2019, noe som kan medføre usikkerhet.
📜Regelverk
Spør megler
“Når forventes det at den endelige brukstillatelsen vil bli tildelt?”
6. Avvik fra arealene
Salgsoppgaven nevner at "arealene kan ikke summeres for å kontrollere BRA" og at avvik kan forekomme.
📏Areal
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan et vesentlig avvik fra oppgitt areal ha?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.