1 / 38
129 dager siden
Inaktiv
Hurdal
Steinsjøvegen 107, 2090 Hurdal
Totalpris
910 390 kr
15 000 kr per m²
Prisantydning
840 000 kr
Internt bruksareal
56 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende dokumentasjon elektrisk
Det foreligger ikke samsvarserklæring på elektrisk arbeid/ anlegg utført etter 01.01.1999, og det er ikke gjennomført kontroll av det lokale el tilsyn de siste 5 år. Anbefalt utvidet el-kontroll.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva kan kostnadene med en utvidet elektrisk kontroll og eventuelle utbedringer forventes å bli?”
2. Råteskader på terrasse og bod
Terrassen har råteskader som svekker bæreevnen, og råteskadet trevirke må skiftes ut. Boden har også råteskader i kledning og skjevheter i taket.
🪵Byggteknisk
Spør megler
“Kan det gis en nærmere oversikt over kostnad og omfang for utbedring av råteskadene på terrasse og bod?”
3. Stor aktivitet av mus på loft
Det er registrert stor aktivitet av mus på loftet og spor etter mus i bjelkelag. Omfanget er ukjent, og det må foretas ytterligere undersøkelser.
🐭Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak og kostnader er forventet for håndtering av mus/ skadedyr på loftet og i konstruksjonen?”
4. Drenering er utdatert og fall på terreng
Dreneringen har nådd alder som gjør tettheten usikker. Terrenget har fall inn mot grunnmur, noe som øker risiko for fuktproblemer. Oppgradering anbefales.
💧Drenering
Spør megler
“Hvilke tiltak og kostnader må påregnes for å utbedre drenering og sikre riktig terrengfall rundt hytta?”
5. Ulovlig oppført terrasse
Deler av terrassen er ulovlig oppført uten godkjenning fra kommunen. Dette kan medføre krav om riving, endringer eller tvangsmulkt.
Kilde:
⚠️Regulering
Spør megler
“Hva er risikoen for videre tiltak fra kommunen knyttet til den ulovlige delen av terrassen?”
6. Ukjent vann- og avløpsløsning
Det er ukjent utførelse på vann- og avløpsanlegg. Hytta ikke tilknyttet offentlig vann/avløp og drikkevann hentes fra egen borebrønn. Avløpsanlegget er delvis tilfredsstillende.
🚰Vann og avløp
Spør megler
“Kan det foreligge kostnader knyttet til videre undersøkelser og eventuelle utbedringer av vann- og avløpsanlegget?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.