1 / 43
13 dager siden
Visning etter avtale
Dåfjorden
Steinnesveien 145, 9130 Hansnes
Totalpris
3 034 240 kr
33 523 kr per m²
Prisantydning
2 950 000 kr
Internt bruksareal
88 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende rekkverk utvendig
Det er ikke montert rekkverk på utvendig tretrapp mellom 1. og 2. etasje. Rekkverk må monteres for å lukke avviket.
Kilde:
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å montere nødvendig rekkverk på utvendig trapp?”
2. Lavt balkongrekkverk
Rekkverket på balkongen er for lavt i forhold til dagens krav, men det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav.
Kilde:
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Er det planlagt oppgradering av balkongrekkverket til dagens forskriftskrav?”
3. Utetthet i ytterdører
Det er påvist utetthet mellom dørblad og dørkarm, noe som kan føre til kalde trekk i boligen.
Kilde:
🌬️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det innebære i kostnader og arbeid å justere eller tette ytterdørene for å eliminere kalde trekk?”
4. Slitasje på innvendige overflater
Innvendige overflater har en del slitasje utover det man kan forvente, noe som kan kreve lokal utbedring.
Kilde:
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hva anbefales av vedlikehold og kostnad for å utbedre slitasje på innvendige overflater?”
5. Knirk i innvendig trapp
Det er betydelig knirk i den innvendige malte tretrappen, og det må gjøres nærmere undersøkelser for å fastslå omfanget.
Kilde:
🦶Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan være årsaken til knirk i innvendig trapp, og hva vil det eventuelt koste å utbedre?”
6. Ukjent vannkvalitet brønn
Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på den private grunnborede brønnen, noe som kan påvirke drikkevanns sikkerhet.
Kilde:
💧Teknisk installasjon
Spør megler
“Er det utført vannkvalitetstester på brønnen, og hva må gjøres for å sikre god vannkvalitet?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.