1 / 51
2 dager siden
Visning etter avtale
Bekkelagshøgda
Steingrims Vei 23B, 1185 Oslo
Totalpris
14 043 590 kr
81 065 kr per m²
Prisantydning
13 700 000 kr
Felleskost/mnd
388 kr
Internt bruksareal
169 m² BRA-i
Soverom
6
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mangelfull dokumentasjon for bad
Selger har ikke mottatt fullstendig FDV- eller sluttdokumentasjon for badene som ble totalrenovert i 2024, til tross for at arbeidene ble utført som en reklamasjonssak av utbyggeren.
📄Dokumentasjon
Spør megler
“Hva koster det å innhente komplett dokumentasjon og garanti for de totalrenoverte badene?”
2. Ikke utbedret skjevt gulv i 3. etasje
Det er reklamert på skjevhet i gulv i tredje etasje som ikke er utbedret. Utbygger har opplyst at skjevheten skyldes ståldrager med ulik høyde.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan skjevheten i gulvet i tredje etasje ha for bruk og vedlikehold?”
3. Reklamasjon på terrasse og utearealer
Det foreligger reklamasjon på blikkenslagerarbeider og terrassebordene, blant annet på festemetoder og visuell utførelse, som ikke er utbedret.
🌧️Utendørs
Spør megler
“Hva er kostnadsoverslaget for å utbedre reklamasjonene på terrasse og blikkenslagerarbeid?”
4. Ventilasjonsanlegg i 1. etasje mangler tilluft
Det er meldt om feil på ventilasjonsanlegget i første etasje, der en ventil har avtrekk i stedet for tilluft, og dette er ikke utbedret.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hva innebærer feilen med ventilasjonsanlegget i første etasje og hva vil det koste å rette opp?”
5. Ufullstendig utbedret varm Trapp
Den utvendige trappen var avtalt flislagt med varmekabler ved overtakelse, men varmekablene sluttet å fungere tidlig og saken er fortsatt ikke endelig avklart med utbygger.
Kilde:
🛠️Fellesarealer
Spør megler
“Hva innebærer uoverensstemmelsen med varmekablene i trappen, og hvilken kostnad kan forventes for utbedring?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.