1 / 41
2 dager siden
Visning 10. mai kl 14:00
Steinbukken 30, 2165 Hvam
Totalpris
4 296 101 kr
45 054 kr per m²
Prisantydning
4 190 000 kr
Felleskost/mnd
3 335 kr
Internt bruksareal
93 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Søndag 10. mai
14:00 – 15:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Svikt i etasjeskiller kjøkken
Det er registrert noe svikt i gulv/etasjeskille i kjøkken, og årsaken er ukjent. Anbefalt med ytterligere undersøkelser for å vurdere behov for tiltak.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad ved utbedring av svikt i etasjeskiller på kjøkkenet?”
2. Utettheter balkongdør
Det er påvist utettheter ved beslag mot og under terskel på balkongdøren, som kan føre til fuktinntrengning og skader. Mekanismen for lufteposisjon fungerte ikke ved befaring.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer nødvendige tiltak for å utbedre utetthetene ved balkongdøren, og hva kan kostnadene bli?”
3. For kort avstand panel og terrassebord
Panel ved veranda har for kort avstand til terrassebord, noe som kan redusere levetiden til panelet. Jevnlig tilsyn anbefales.
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hva vil det innebære å justere avstanden mellom panel og terrassebord for å forhindre skader?”
4. El-tilsyn ikke gjennomført
Det foreligger ikke dokumentasjon på el-tilsyn i boligen de siste fem år, og boligen anbefales kontrollert av elektriker.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva vil prisen være for et komplett el-tilsyn, og er det kjente feil eller mangler som bør utbedres?”
5. Usikker konstruksjon loft
Uinnredet loft har redusert inspeksjonstilgang og er ikke vurdert i detalj. Dette øker risikoen for skjulte fukt- eller skadeskader.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan ytterligere inspeksjon av loftet koste, og hvilke potensielle skader bør jeg være oppmerksom på?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.