1 / 27
157 dager siden
Solgt
Steinberget
Steinberget 7, 7017 Trondheim
Totalpris
4 621 840 kr
43 173 kr per m²
Prisantydning
4 490 000 kr
Internt bruksareal
104 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende grunnmursplast
Boligen mangler grunnmursplast, som normalt ble tatt i bruk på 1970-tallet, og det er indikasjoner på fukt i kjeller og grunnmur, noe som kan føre til fuktskader.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det anslagsvis koste å etablere grunnmursplast og utbedre eventuell fukt i kjeller og grunnmur?”
2. Eldre elektrisk anlegg uten samsvarserklæring
Det foreligger ikke samsvarserklæringer for elektriske arbeider, og det er hull i sikringsskap som dessuten er tettet med masse ikke beregnet for formålet, noe som kan innebære risiko for feil eller ujevn strømforsyning.
💡Elektrisk
Spør megler
“Hva er kostnaden for en fullstendig el-kontroll, og hvilke tiltak kan forventes etter en slik kontroll?”
3. Alderdommelige vann- og avløpsledninger
Vann- og avløpsledninger er eldre enn 25 år, som er en alder hvor skader og lekkasjer kan oppstå, selv om det ikke er behov for tiltak per nå.
🚰Vvs
Spør megler
“Er det registrert lekkasjer eller andre problemer ved de gamle vann- og avløpsledningene?”
4. Manglende tilgang til krypkjeller
Det er ikke etablert adkomst til krypkjeller, som gjør at tilgangen til dette området er ukjent, og det kan skjule eventuelle skader.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hva er planene for å etablere adkomst til krypkjelleren, og kan det gjøres inspeksjoner innen kort tid?”
6. Trapp mangler rekkverk og er bratt
Loftstrapp mangler rekkverk, og hovedtrapp er bratt med lite innsteg og uten håndløper etter dagens forskrifter, noe som kan være en sikkerhetsrisiko.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil en oppgradering av trappe- og rekkverksforholdene koste, inkludert håndløper og sikring av åpninger?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.