1 / 25
35 dager siden
Solgt
Totalpris
2 729 150 kr
51 961 kr per m²
Prisantydning
2 650 000 kr
Felleskost/mnd
1 745 kr
Internt bruksareal
51 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Radon over tiltaksgrense
Radonmåling vinter 2022/2023 viste årsmiddelverdier på 231 Bq/m³ i stue/kjøkken og 152 Bq/m³ på soverom, noe som er over tiltaksgrensen på 100 Bq/m³. Tiltak er gjort med ventilator, men nye målinger fra 2024 har ikke fullstendige resultater.
☢️Radon
Spør megler
“Hva blir kostnaden og effektiviteten for ytterligere radonreduserende tiltak dersom målingene vedvarer over grenseverdien?”
2. Manglende dokumentasjon våtrom
Det foreligger ikke dokumentasjon på oppbygging av tettesjikt ved sluk i bad/vaskerom, og det er observert utettheter i overgang avløpsrør og veggfliser i servantskap.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva kan forventes av kostnader og behov for utbedring knyttet til dokumentasjon og tetting i badets våtsoner?”
3. Eldre varmtvannstank
Varmtvannstanken er over 20 år gammel og har ikke fast tilkobling som anbefalt av dagens forskrifter. Det anbefales omkobling til fast tilkobling av hensyn til brannsikkerhet, men det er ikke påkrevd.
🔥Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva kan være kostnadene for å oppgradere varmtvannstankens elektriske tilkobling i henhold til dagens krav?”
4. Manglende innvendig stakeluke
Det er ikke registrert innvendig luke for staking av avløpsrør i leiligheten, noe som kan gjøre rørinspeksjon vanskeligere.
🛠️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke konsekvenser og kostnader kan oppstå ved manglende innvendig stakeluke for avløpsrør?”
5. Glipper og fuktskjolder i parkett
Det er glipper og ujevnheter i skjøter på parkett i stue/kjøkken og fuktskjolder i parkettgulvet og på veggplater i soverom. Fuktmålinger viste ikke forhøyet fuktighet.
🪵Innvendig
Spør megler
“Hva kan kostnadene være for å utbedre parkett og eventuelle påvirkninger på underliggende konstruksjoner?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.