1 / 58

212 dager siden

Solgt

Fjellsiden/Starefossen

Starefossveien 61, 5019 Bergen

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

11 827 500 kr

57 500 kr per m²

Prisantydning

11 500 000 kr

Internt bruksareal

200 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🛁Bad

1. Eldre bad som krever oppgradering

Bad 2 anses som utdatert og må totalrenoveres. Det kan medføre betydelige kostnader for oppgradering.

Spør megler

“Hva vil det koste å totalrenovere Bad 2 og oppfylle dagens krav til våtrom?”

🚪Dør

2. Terrassedør med fukt/råteskader

Det er påvist at terrassedør til soverom har fukt/råteskader. Kostnadsestimat for utskifting er mellom 50 000 og 100 000 kr.

Spør megler

“Hvilken tilstand er terrassedøren i, og hva er mulige tiltak/behov for utskifting?”

🏗️Byggteknisk

3. Slitasje på innvendige trapper

Innvendige trapper har slitasje og mangler håndløper på deler av trappene, og rekkverkskrav er ikke oppfylt. Kostnad for montering av håndløper kan være mellom 10 000 og 50 000 kr.

Spør megler

“Hva er de estimerte kostnadene for å oppgradere rekkverk i trappen til dagens standard?”

🪟Vinduer

4. Eldre vinduer

Flere vinduer er eldre og har opplevd slitasje. Det anbefales å overvåke tilstanden, hvilket kan innebære framtidige utskiftninger.

Spør megler

“Når kan man forvente å måtte bytte ut de eldste vinduene, og hva vil det koste?”

💧Drenering

5. Avvik i drenering

Det er indikert at drenering kan være utilstrekkelig og bør overvåkes. Det er ikke gjort tilstandsvurdering for drenering.

Spør megler

“Hva er status på dreneringen i bygget, og hva anbefales av tiltak for å forhindre fuktproblematikk?”

⚠️Byggteknisk

6. Skjevheter i etasjeskiller

Det er registrert høydeforskjeller mellom 15-30 mm i etasjeskilleren, som kan indikere skjevenhet. Det anbefales overvåkning og evaluering av tiltak ved renovering.

Spør megler

“Hva kan være årsaken til skjevheten i etasjeskilleren, og hvilke utbedringer kan bli nødvendig?”

1. Eldre bad som krever oppgradering

Bad 2 anses som utdatert og må totalrenoveres. Det kan medføre betydelige kostnader for oppgradering.

🛁Bad

Spør megler

“Hva vil det koste å totalrenovere Bad 2 og oppfylle dagens krav til våtrom?”

2. Terrassedør med fukt/råteskader

Det er påvist at terrassedør til soverom har fukt/råteskader. Kostnadsestimat for utskifting er mellom 50 000 og 100 000 kr.

🚪Dør

Spør megler

“Hvilken tilstand er terrassedøren i, og hva er mulige tiltak/behov for utskifting?”

3. Slitasje på innvendige trapper

Innvendige trapper har slitasje og mangler håndløper på deler av trappene, og rekkverkskrav er ikke oppfylt. Kostnad for montering av håndløper kan være mellom 10 000 og 50 000 kr.

🏗️Byggteknisk

Spør megler

“Hva er de estimerte kostnadene for å oppgradere rekkverk i trappen til dagens standard?”

4. Eldre vinduer

Flere vinduer er eldre og har opplevd slitasje. Det anbefales å overvåke tilstanden, hvilket kan innebære framtidige utskiftninger.

🪟Vinduer

Spør megler

“Når kan man forvente å måtte bytte ut de eldste vinduene, og hva vil det koste?”

5. Avvik i drenering

Det er indikert at drenering kan være utilstrekkelig og bør overvåkes. Det er ikke gjort tilstandsvurdering for drenering.

💧Drenering

Spør megler

“Hva er status på dreneringen i bygget, og hva anbefales av tiltak for å forhindre fuktproblematikk?”

6. Skjevheter i etasjeskiller

Det er registrert høydeforskjeller mellom 15-30 mm i etasjeskilleren, som kan indikere skjevenhet. Det anbefales overvåkning og evaluering av tiltak ved renovering.

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hva kan være årsaken til skjevheten i etasjeskilleren, og hvilke utbedringer kan bli nødvendig?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.