1 / 36
171 dager siden
Solgt
Stallovegen 142, 9016 Tromsø
Totalpris
4 603 340 kr
71 270 kr per m²
Prisantydning
4 490 000 kr
Felleskost/mnd
2 806 kr
Internt bruksareal
63 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Radonmåling ikke utført
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget har heller ikke radonsperre. Kjøper er selv ansvarlig for eventuell radonmåling og tiltak.
☢️Helse og miljø
Spør megler
“Hva kan være kostnadene for en radonmåling og eventuelle nødvendige tiltak for denne boligen?”
2. Membran på bad er usikker
Membran kan ikke konstateres da den ikke er synlig, og det foreligger ikke dokumentasjon. Over halvparten av forventet brukstid på membran og sluk er passert.
Kilde:
🛁Byggteknisk
Spør megler
“Kan du utdype hva som innebærer manglende dokumentasjon på membran, og hvilke konsekvenser dette kan ha?”
3. Elektrisk anlegg bør kontrolleres
Det anbefales utvidet elkontroll pga. usikkerhet om samsvarserklæringer på arbeid utført etter 1999. Jordfeilbryter er ikke installert, noe som anses som oppgraderingsmulighet.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva vil en utvidet elkontroll innebære og hva kan være kostnadene for nødvendige oppgraderinger?”
4. Noe slitasje og feil på overflater
Det er bom (hulrom) under fliser i entre, sprekker i flisfuger og riss i utstyr i våtrom. Enkelte innvendige dører har betydelig slitasje.
Kilde:
🛠️Innvendig vedlikehold
Spør megler
“Kan du forklare omfanget av skadene på fliser og dører, og hva det kan koste å utbedre?”
5. Taklekkasje og fuktproblemer
Taklekkasje i 2025 ved bodene på vestsiden er tettet. Det ble oppdaget fukt i bod pga. lekkasje. Sameiet følger opp spyling av drensrør og rengjøring av ventilasjonsanlegg for å bedre situasjonen.
Kilde:
💧Fukt og tak
Spør megler
“Hva er status på fuktproblematikken etter tiltak, og hvilke langsiktige tiltak kan forventes?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.