1 / 24
67 dager siden
Solgt
Rosenborg
Stadsing Dahls Gate 8, 7015 Trondheim
Totalpris
3 067 398 kr
71 118 kr per m²
Prisantydning
2 950 000 kr
Felleskost/mnd
4 197 kr
Internt bruksareal
43 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre våtrom med usikker tetthet
Badet har soilsluk fra byggeåret med usikker materialtilstand og membran/tettesjikt med alder som gjør tettheten usikker. Riss og sprekker i flisfuger kan indikere mulige fuktskader. "Sluket er et soilsluk fra byggeåret. Sluk av denne typen og alder vil av flere årsaker kunne være årsak til skader."
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan forventes for oppgradering eller rehabilitering av bad og utskifting av soilsluk?”
2. Sprekker i ildsted og pipe
Det er sprekker i bakplate inne i forbrenningskammeret på pipe og i glasset på vedovn. Ildstedet kan ha redusert funksjonalitet og sikkerhet."Pipe fra byggeår. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på pipe. Det observeres sprekk i bakplate inne i forbrenningskammeret, sprekk i glass på vedovn observeres."
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Hva vil kostnadene være for utbedring eller utskifting av ildsted og pipe?”
3. Eldre vannledninger med risiko for skader
Vannrør av kobber og plastavløp av varierende alder med over halvparten av forventet levetid brukt. Risiko for plutselige lekkasjer grunnet alder, spesielt ved groptæring i eldre kobberrør."Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger. Eldre vannrør av kobber kan over tid få svekkelser innvendig (groptæring)."
💧Vvs
Spør megler
“Er det planlagt utskifting av vannrør, og hva kan en forventet kostnad for slik utskifting bli?”
4. Manglende dokumentasjon på elektrisk arbeid
Det foreligger kun samsvarserklæring på målerbytte, og det finnes ikke dokumentasjon på øvrige elektriske oppgraderinger, det anbefales kontroll av elektriker."Det foreligger ingen dokumentasjon på arbeidet, så det anbefales rekvirert en elektriker for kontroll av det elektriske anlegget."
Kilde:
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva vil det koste å få en komplett kontroll og eventuell utbedring av det elektriske anlegget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.