1 / 36
139 dager siden
Solgt
Laksevåg
Stadionveien 9, 5162 Laksevåg
Totalpris
2 183 310 kr
36 848 kr per m²
Prisantydning
2 090 000 kr
Felleskost/mnd
5 375 kr
Internt bruksareal
59 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre våtromsinnredning
Badet har over halve forventede levetid på overflater, membran og sluk, noe som medfører behov for oppgradering og risiko for skader. Badet er ifølge rapporten oppført etter eldre forskrifter, og det mangler minimumskrav for membranoppkant ved dørterskel, noe som øker risikoen for lekkasjer og skader på tilstøtende konstruksjoner.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er forventede kostnader for oppgradering av badet for å oppnå dagens krav og standard?”
2. Eldre vannledninger og sluk
Vannforsyningsrørene av kobber og plastsluk er av eldre dato og har passert forventet brukstid, noe som krever jevnlig kontroll for lekkasjer og kan medføre plutselige skader.
💧Vvs
Spør megler
“Hvilke erfaringer har borettslaget med vedlikehold eller utskifting av vannrør og sluk i denne perioden?”
3. Elektrisk anlegg uten el-kontroll
Det foreligger ikke samsvarserklæring eller dokumentasjon på gjennomført el-tilsyn. Det er ikke utført en faglig kontroll, noe som innebærer risiko for pålegg om utbedringer.
Kilde:
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva er status på planlagt el-kontroll, og om det foreligger kjente avvik eller pålegg for det elektriske anlegget?”
4. Ventilasjon ikke i samsvar med dagens krav
Ventilasjon tilfredsstiller ikke dagens forskriftskrav. Det finnes ikke balansert ventilasjonsanlegg og kan føre til dårlig inneklima og høyere energiforbruk.
Kilde:
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det gitt noen anbefalinger eller planer for oppgradering av ventilasjonen i leiligheten eller borettslaget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.