1 / 27
149 dager siden
Solgt
Stavanger Sentrum
St. Olavs Gate 11, 4005 Stavanger
Totalpris
6 868 590 kr
66 337 kr per m²
Prisantydning
6 700 000 kr
Felleskost/mnd
3 639 kr
Internt bruksareal
101 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
8.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vannledninger
Vannledninger av kobber fra byggeår 1991 har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Det er ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men det regnes som en risikokonstruksjon.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er anslått kostnad og tidshorisont for utskiftning av vannledninger i denne leiligheten?”
2. Eldre avløpsrør
Avløpsrør i plast fra byggeår 1991 har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Ingen symptomer på funksjonssvekkelse nå, men det er en risikokonstruksjon.
Kilde:
🚽Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva kan kostnadene bli ved en eventuell utbedring eller utskifting av avløpsrørene?”
3. Varmtvannstank over 20 år
Varmtvannstanken er ca 200 liter og over 20 år gammel. Den fungerer i dag, men det kan oppstå plutselige skader på eldre tanker.
Kilde:
♨️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Har det vært noen tidligere problemer eller lekkasjer knyttet til varmtvannstanken, og hva er forventet levetid fremover?”
4. Brannslukningsutstyr mangler
Det er mangler og skader på brannslukningsutstyr i henhold til byggteknisk forskrift på søknadstidspunktet.
Kilde:
🔥Helse og sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere brannslukningsutstyret til dagens forskriftskrav?”
5. Innvendige dører med fuktskader
Innvendige fyllingsdører fra byggeår har fuktskader og svelling på nedre del av døren til badet, samt mangel på styrepinne på skyvedør til soverom.
Kilde:
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre eller bytte ut de innvendige dørene med fuktskader?”
6. Vindu i badets fuktsone
Bad har vindu med ikke-fuktbestandige materialer plassert i dusj- og badekarfuktsone, noe som kan føre til oppfukting og forringelse over tid hvis ikke tiltak gjøres.
Kilde:
🪟Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak kan gjennomføres for å fuktbeskytte vinduet på badet, og hva kan kostnaden bli?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.