1 / 43
196 dager siden
Solgt
Søndeled
Sss-veien 68, 4990 Søndeled
Totalpris
1 659 090 kr
9 195 kr per m²
Prisantydning
1 600 000 kr
Internt bruksareal
174 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Betydelige fuktskader i kjeller
Det er påvist fukt i oppforet tregulv og indikasjoner på fuktgjennomtrenging i kjellermur med høy luftfuktighet og stor fare for skadeutvikling. Kjelleren har begrenset ventilering og omfattende fuktskader må håndteres.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil omfanget og kostnadene være for å utbedre fuktskader og ventilere kjelleren tilfredsstillende?”
2. Oppgraderingsbehov i våtrom
Bad i hovedetasje og vaskerom i underetasje må totalrenoveres for å oppfylle dagens krav, med blant annet motfall, tettesjikt og ventilasjon som mangler eller er feil utført.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan du utdype hvilke oppgraderinger som er nødvendige for våtrommene og hvilke dokumentasjoner som følger med etter renovering?”
3. Taktekking med store skader
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertaket, med flere bulker, kondensmugg og defekter som krever utskifting eller utbedring.
🏚️Tak
Spør megler
“Har det blitt vurdert pristilbud for utskifting av taktekking og undertak?”
4. Sviktende drenering og terrengforhold
Dreneringen er eldre og utilstrekkelig med begrenset effekt. Terrenget har fall mot bygningen, noe som øker risiko for vanninntrengning og overvannsbelastning.
🌧️Drenering
Spør megler
“Hva forventes av kostnader og tidsplan for komplett utskifting av drenering og terrengjusteringer?”
5. Eldre og slitt vinduer og dører
Flere vinduer og dører har slitasje, råteskader, fuktskader og manglende tetting, noe som kan føre til trekk og ytterligere skade på konstruksjonen.
🪟Vinduer og dører
Spør megler
“Er det kjent hvilke vinduer og dører som må skiftes og hva kostnadene til dette kan bli?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.